吉屋网

邦泰花园城丨7月广元楼市热度不减，城北新区销量占据半壁江山

2021-08-06 19:06
广元买房交流群-59群（476）
加入群聊

图片

土地:一宗住宅用地成交
本月广元市城区暂无住宅用地供应，老城成交城镇一宗。该地块位于老城凤凰山棚户区范围内，土地面积约合20.137亩。于2021年7月1日由广元市天展房地产开发有限公司竞得，成交价为22050万元。

图片

可以期待一下后期楼盘的建设。说到老城，近几年，传统中心城区土地供应量的锐减，老城区域的土地正慢慢成为绝 版。黄金版图内几乎无土地供应，城市中心正全面迎来“稀土时代”。

图片

老城这样的地段，代表的绝不仅仅是生活便利，更是对城市中心资源的占有，这种占有，更意味着稀缺、独有，以及不可复制。在这**之地，更像是收藏品，正因为如此，在众多置业者眼中，显得愈加珍贵。


2021年7月各楼盘成交情况

销量方面，根据市城区各项目售楼部提供的数据显示，2021年7月成交住宅900余套，较6月份800余套的成交量有一定幅度上升。

图片

而在这一轮销量行情中，占据销量榜首的是位于东坝的昊达·瀚文府。据悉，昊达·翰文府自推出以来，得到了广元各方购房群体的关注，市场热度居高不下。
但作为一个有还建的棚户区改造项目，在首批次推出的高层房源，成交均价达到了9450元/㎡，应该代表了截止目前广元高层住宅的价格**高水平。只能感叹:广元的市场真的好韭菜真好割！无限期待昊达·翰文府二批次房源。

图片

建设中的城北板块

而作为本月成交的热点区域城北板块，该区域内的项目在本月销量前十中占据六席，是7月销量当之无愧的中坚力量。其中阳光置业的楼盘七月共销售213套，占市城区整体销量的22.63%，多个楼盘位居7月销量排名前十。

而下西板块，随着阳光印江山、阳光御府的清盘，邦泰·花园城已然在下西板块里独霸一方，而今年邦泰花园城的总体销量，早已突破千套大关。

图片

建设中的邦泰·花园城


新盘速递

今年初，由阳光大地置业竞得的位于北二环内侧地块，已被正式命名为阳光·云城，目前，该项目正在火热推进中。其余新盘情况如下。

图片

阳光云城位于城北新区核心位置，项目正大门位于电子路北沿线，大门对面就是邦泰康郡、挪威森林餐饮、购物一条街，现在已经非常热闹。而阳光·云城建筑队在前几日积极开展雨后排水，全力保障施工进度。相信在未来，又有一高质量楼盘推向市场。


政策环境篇

图片

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年7月20日贷款报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。重点来了，虽然利率已经14月未发生变化，但房贷市场在7月份已经“变天”。出现了二手房停贷、提高**比例等现象，虽然这是个别城市的个别现象，但是，无风不起浪。

7月小结

7月，销量对比6月份，有一定幅度上升，而且是在有新盘加入的情况下。从传统楼市销售周期来看，7、8月处于成交淡季，进入7月后市场出现惯性回落，属于 正常的间歇性调整，平静期会持续一段时间。但根据金融政策的重点，有业内人士分析到:虽然未出现大规模的停止发放个人住房贷款，但是这种现象自98年房改过后出现过吗？所以，广元人刚需购房者，珍惜你手中首套房资格吧！而现在，广元楼市整体热度不高，但局部热闹呀，或许等到“金九银十”，随着众多新盘老盘的酝酿登场，广元楼市或将迎来一番新的热闹景象。

过往动态
买房交流群 3186 人正在讨论广元楼市
广元买房交流群-59群（476）
所属楼盘
邦泰花园城 效果图
邦泰花园城
利州区 下西经开区 丨 建面50-102㎡
4900元/m²
在售 住宅 低总价 宜居生态
买房群
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓