东坝鸿宇时代社区商铺“**后一公里”的诱惑，看谁挡得住?

数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升。“**后一公里”的社区商铺，为居民日常生活提供基本保障，是不可或缺的，其投资风险较低，收益稳定，凭借着与消费者的近距离优势，潜力价值不可估量。

在越来越快的生活节奏下，不论是租房还是置业，大家都倾向于选择周边配置齐全的小区，而社区商铺能提供的、家门口就能体验到的“吃喝玩乐”一体化的生活，正是居民所想所愿。

此外，投资社区商铺首先就占足了“地利”。社区居民是一个相对稳定的群体，他们大多长期居住在这里，渐渐会形成稳定的生活习惯、消费习惯，成为社区商铺的回头客。

东坝鸿宇时代一期，位于广元东坝商业街16号， 东坝核心、城市商业中心，物业增值的保证，填补区域市场空白。商机集中于此，为投资者带来无尽的人气和商气。同时，**交通便利，项目占地属广元市优质**，紧临广元市政府，交通便利四通八达。周边配套设施完善，利州路段广元驰名金融街， 信访局、民政局等多个政府企事业单位，具有庞大的人流优势，社区商铺可有效地将人气优势转化为财富红利。

社区商铺的业态与居民衣食住行的方方面面密切相关，如便利店、早餐店、菜市场等，商品皆属于生活必需品，这类需求十分旺盛，营收也随着稳定，所以投资风险相对较低。另外，目前社区商铺的市场也十分成熟，对经营者的要求不高，妥当经营就能轻松盈利。

机关幼儿园、栖凤**、广师附小、广元**等多所名校，打造10**校园经济圈，为商铺带来无限的人流和商机，同时也为投资者创造源源不断的财富。随着社区的成长和发展，再加上交通便利的加持，东坝鸿宇时代商铺的**空间将越来越大，如果是投资出租的话，尽早下手，后续的财富收益前景将十分可观。

相较于大型商场中的商铺，社区商铺不仅投资风险可控，且具有较强的经营灵活性，可自营可出租，其不限购的投资属性，让转让也变得十分便捷。

鸿宇时代21-68㎡临街全业态旺铺，面积灵活，多元业态提供百变的经营选择空间。营业时间也不受限制，不论是开商超、服装店、餐饮小吃还是健身房、美容店等由你来定。如果你要做老板，这里绝对是你**为广阔、自由的舞台。

据了解，一楼商铺，5.9米的优势层高，使用率和性价比真的很高。交通四通八达，高端小区，医院，**环绕，小面积，低价格，高**空间。目前现铺现售，无需排号。此外，产品方面还有以下这些优势，如每一间商铺不仅方正、开间进深比合理，且均有单独的烟道、排污道，并与住宅分离不影响住户，适合全业态布局，提升商业街活力。

总的来说，今后的东坝鸿宇时代的商铺，无论是社区业主，还是**师生、区域居民，或是其他造访人群，都将为这里的商铺带来无限商机，催生商业吸金速度。庞大的市场客群辐射力，将有效推动区域商业价值持续攀升！一铺在手，“钱”景无忧。