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2021年广元楼市半年总销量创新高，下西邦泰花园城强势崛起

2021-07-14 18:58
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进入7月，广元楼市吹响了中场的哨声。回顾广元楼市2021年上半场的“赛事”，当真是可圈可点、出人意料。广元房地产市场乘风破浪，供需两旺，成绩非常亮眼。仅仅半年的光景便使得广元楼市呈喷井之势，创下7872套的傲人战绩。

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销量：半年时间跑完去年一整年的量

根据数据显示，2021年上半年成交7872套，较之2020年上半年成交4000余套，多出了3000余套。对比2020年一整年7593套的销量，还多出了279套。

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这半年里，广元楼市似乎使出了洪荒之力，购房者也扎堆投身楼市，成交套数上涨，一片火热的市场行情，让不少开发商超额完成了半年销售指标。
2021广元楼市TOP10
单个楼盘方面，邦泰·花园城自2020年10月面世以来，凭借其凭借交通便利、性价比高等优势创下了单盘半年销售1091套的佳绩。持续保持其“网红盘”的地位。2021年已然过半，对于邦泰·花园城来说，这注定是极具高光的一年。

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对于业主而言，选择一个楼盘，不只是选择一套好房子，更是选择一种生活方式。邦泰专注于美好生活的塑造，阳光大地专注产品的刻画，这也是上述项目能成为红盘的原因所在。

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下西板块强势崛起
数据显示，2021年上半年总销量同比去年增长很快，但是分布非常不均匀，销量**大的主要分布在下西板块和莲花板块，两个热门板块贡献了广元楼市71%的销量。

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其中，仅拥有三个新盘的下西板块占据了30%的销量，现目前，位于下西的阳光印江山、阳光御府已被购房者买买买买完。下西，这个广元曾经的“魔幻江湖”，正以其独特的优势，得到了购房者的认可，已然迎来崛起之姿。

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整体来说，广元市场随竞争激烈，相对莲花板块和下西板块的瞩目，其他板块也有自己的独特定位。比如高冷的万缘新区，在兑现繁华之后，新房、二手房的成交均价依旧在全市一骑绝尘，是当之无愧的高端改善聚集地。


土地：供应量收紧  热门板块仍受追捧

土地方面，2021年上半年市城区共成交土地6宗（含2宗医疗卫生用地），与去年同期相比减少19宗，新增供应计划也不及去年同期。

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对比一线城市土地集中供应激烈火爆的场面，广元的土拍显得较为波澜不惊。

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而且，今年上半年土地成交主要集中在莲花板块，接连出让多宗城镇住宅用地，而该区域两宗医疗用地的成交，将加速该区域未来的价值提升。

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为此，有业内人士分析称：广元作为三四线城市，市场购买力不及一二线城市，经过多年的消化，城市购买力已经接近饱和，虽然有自然条件和交通区位等优势加持，吸引了大量的市外购房者，但广元这类城市的购房主力军仍是本地需求，如果盲目加大土地供应，造成供需失衡，或将出现系列的不可控风险。


指南：下半年还能买房吗？怎么买？

近年来，广元一直坚持“住房不炒”，大涨大跌似乎是有点困难的。2021年下半年，房地产市场将继续保持稳定。沿着住房不炒为基点与发展方向前行，在楼市调控以“三道红线”为主导背景下，广元楼市在下半年难有高杠杆形成的扩张。

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以后广元的房企要保持发展势头，就必须把更多的精力用在产品上，为购房者创造更好的居住环境，这一点无疑对购房者是利好的。特别是随着广元不断的发展，城建工作加速推进，在广元越来越宜居之时，价值也是会随着配套的完善而**的。

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所以，有心仪的楼盘，可以在开发商为了刺激楼市欲望放出优惠的时候，果断出手。

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广元楼市以近乎完美的方式为2021上半场收尾，下半年将有一些新盘加入战局，势必会衍生出更加激烈的产品竞争与营销对抗。总得概括便是，广元楼市用上半年的强劲热 销，为下半年作出了气吞山河的强势宣言！楼市中的生旦净末、主角儿配角儿已纷纷准备停当，登台欲唱，戏好与不好犹未可知，单单楼市众生演绎出的百态就足以让我们满怀期待！


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