领地城·凤羽天街丨一座川北城市的变迁进阶

那年这里是一个风大地偏的内陆小城，那是一个人气不旺商业凋零的“绝缘体”，彼时的城市公路还是“素面朝天”的泥巴路，大街两侧没有高楼，只有沿街而立的低层木屋，公交线路寥寥无几。今日的广元道路宽阔平坦，各类建筑鳞次栉比，三山两水环绕，数不清的公园、地标如雨后春笋般崛起，一座蕴含深厚历史文化积淀而又具有现代开放式的城市已屹立于川北大门。

1985年广元建市，城区仅7.14公里

照片为80年代老城

90年代的老城（利州宾馆）

2000年代的东坝

流金岁月，沧桑巨变。从农村到建筑林立，见证城区骨架的不断扩大，城市功能定位的不断细化，持续完善的城市环境，到如今的生态康养旅游名市，由建市之初的20万人、建设用地18.12平方公里，发展到2020年的中心城区城镇人口约68万人、建设用地71平方公里。广元迈着步伐，通过不懈努力和开拓创新，生长成为闪耀川北的新星城市.

实景图

城市的不断更新，广元城芯向东看

时代的发展，城市拓展已成为必然的命题。大城市发展到一定规模，都必须”跳出去”，为发展开辟新空间。远有上海，跨过黄浦江，打破老上海向西发展的城市格局，成就了上海不可撼动的世界城市地位。近有成都“东进”战略，优化城市空间结构、重塑产业经济地理，开辟“第二主战场”，革新城市格局。如今的广元，正面临东进发展时机。

在《广元市城市总体规划（2017-2035年）》发展的城市战略下，确定中心城区生态康养旅游核心区的建立，重点完善城东板块，形成的城市向东扩张发展态势，为向东发展鉴定了坚实基础。

规划图（四川省城乡规划设计研究院-发布时间2016.12.13）

广元雪峰及万缘片区

从老城河街、上下河街，到未来广元高净值人的打卡圣地——领地·凤羽天街，复合型商业产业综合集群。一个个商业地标拔地而起，它们现在或者曾经是广元的商业中心和购物天堂，让我们从城市的**初，回忆广元商业的一幕幕变迁历程。

底商百货·商业时代

初始的商业圈，以类似温州商城的社区底商+普通百货大楼体现。人们在这里人来人往，叫卖声此起彼伏，不时传来商家和买家讨价还价的争论声。相比于明码标价的品牌百货，多了几分市井气息，少了几分该有的都市模样。

温州商场实景图

品牌百货·商业时代

随着城市的扩容，消费的升级，利州广场首当其冲，以其丰富的产品种类和实惠的价格，再加上自选和明码标价、同时售货员优质、亲切的服务，吸引了众多的群众前来消费。但因其营业面积较小，产品种类有限，对更接近老城社区的底商，冲击力较小。

利州广场实景图

盒子万达·商业时代

随着城镇化建设，城市发展进程向东移，东坝片区渐渐兴起，以万达盒子为主的百货大楼渐渐兴起，通过规模较大的多业态盒子模式，辐射周边的高品质楼盘，形成了广元的繁华商业区。

万达广场实景图

凤羽天街·城市封面

凤羽天街远见商业未来，同步时代的审美，围绕黑石坡森林度假区打造约4.6万方旗舰型公园商业街，汇聚新城的全系优质资源，打造广元的千万级消费地，谱写美好生活新篇章。

领地·凤羽天街意境图

黑石坡门户城市会客厅

领地打造的约4.6万方旗舰型公园商业街——风羽天街，以“领里中心、文化旅游、温泉康养”为核心动力。以“一站式不夜城”为核心理念，摆脱以往刚需性消费，通过多维场景体验，打造一个集“吃穿、玩、乐、行”为一体的民情商业街区。

项目依托现代中式格调街区，结合属地文化，划分“五大业态功箱分区”，派克荟(品质体闲餐饮核芯区)、天悦坊(夜间经济汇聚地）、亲子园(亲子互动目的地)、由心谷(社区基础配套)，逸致院(养生温泉酒店)五大功能分区，旨在打造以休闲体验为核芯，特色餐饮、夜场娱乐、亲子互动为引擎的城市首个休闲体验式街区。

本案五大业态分区名为暂定名，**终以实际呈现为准

·改变城东格局的神来之笔，未来价值不彰自显

·专业运营及招商团队全周期管控，自持约2.3万㎡引入主力品牌店，擎领城市庞大人流量

·地理+运营+品牌+规模的多方位优势，成为广元轻资产置投的上品之选

领地·凤羽天街意境图

领地·凤羽天街约4.6万㎡公园商业街区，黑石坡门户，建筑面积约27-161m²，精致资产全城招募中。