广元国栋城“商住两用”房屋能买吗?
2021-07-08 10:25
4. 地段、环境与生活成本
相比住宅来说,由于商住公寓往往位于较好的地段,布局于商业聚集的地区,区域内有写字楼、商场等配置,交通相对较为便利,距离地铁口、公交中转站等距离较近,因此可以减少购房者的交通成本。但需要注意的是商住公寓物业服务等收费标准都远高于一般住宅收费标准,水费电费均按照商业来计算标准,也均高于一般住宅使用标准。商住公寓的绿化一般比住宅小区要差,这就决定着商住房的居住环境并没有住宅那么好。同时商住公寓楼栋密集、人口多,人员素质也参差不齐。
由于内部夹层建造,主体结构承重增加。在建设项目竣工前,开发商进行夹层建造,规划行政主管部门对擅自内部加层、增加建筑面积的不予规划验收合格。项目竣工验收后,擅自夹层建造,规划行政主管部门发现后将责令限期拆除。
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