阳光御府丨广元楼市目前整体房源有限，广元买房该怎么选择？

有很多朋友问我请问广元买房该怎么选择？就目前广元楼盘项目确实不多，因为在广元土地开发难度较大，所以广元主要输出房源的区域只有城北新区和下西经开区，并且选择的房源也并不多。所以根据广元楼市目前房源量，很多人想知道广元买房怎么选择？这里小编给大家说说如何选，我们先从上个月销量开始说起吧！

本月销量800多套，环比上月1000多套的销售量，6月广元楼盘销售量明显下降，但也不能就此说明广元人民的购买力下降。很多朋友选择在下西片区“上车”，另一方面也折射出当前购房需求有向下西片区转移，刚需刚改房源购买人数多，改善型产品购买力重心转移。本次销量超百的楼盘仅下西片区两个楼盘。这两个楼盘价格适中，在市区内众多楼盘中也不是特别起眼，相对于市区内其余高价位盘、市场热度较高的盘，这两个楼盘销售吸引力在哪里？当然是价格和区域潜力。

首先价格来说，6000多的房价在广元楼市来说是很温和的价格了，赶上房企促销或者节假日优惠，还能从总价或单价上优惠不少。且下西片区虽然比不上城北热度高，但一个老片区还是有不少带有情怀的人对下西充满喜爱。如今下西片区早已成立国家级工业开发区，集中商业、工业一体，未来就业人员增加，该片区会热闹不少。再加下西片区的交通早已改善，以前的泥泞公路也修建成城市二级道路。出行方便了，再加上到各片区都比较方便，下西当然会吸引大批购房者。

要说广元的房源多不多？广元面积有限，山区较多，市区内的土地有限，以往在住宅开发时都是市区内大家熟悉的地区。慢慢市区内开发饱和，住宅需求越来越旺盛，往周边衍生是必然的事情。如今广元周边片区都开发了新盘。

一是产品基本是刚需房，户型面积适中。除了湯山·雲澋臺 一键拨号 、阳光·云玺 一键拨号 、和成·莲花 一键拨号 等一些叠拼户型外，大多新盘户型在80-140左右。适合多数购房需求。叠拼产品，户型面积多数在100㎡以上，虽然可变空间较大，**终适合人群有限。

二是价格适中，配套齐全。除万源片区的均价在10000元/㎡之外，这个价格水平是目前市区内“塔尖”价格。其余各片区的房价都在7000左右，个别带有产品特色的楼盘价格稍高一点。

看了上面的内容你应该知道广元为何房源有限了吧，从中更能看出广元买房该怎么选择！无疑，高房价房源较为适合改善型人群，根据自己资金情况可选择其他区域。这也反映了广元买房人谨慎了，他们更冷静的分析广元房价，不盲目选择买房。他们更多的是进行多家对比，选择适合自己的楼盘项目！