阳光十里江湾丨苍溪一品江山迟迟办不下来房产证，相关部门回复！

近日有广元网友在相关网站留言询问苍溪这个小区为什么迟迟办不下来房产证，而后官方给予了答复，让我们来看看事情如何处理吧！

网友在信箱留言板咨询

领导你好：我想问一下我们一品江山房产证什么时候能给我们办，好几年了面前的凯旋丽都也是问题房子都办了房产证几年了，我们等不及了，希望领导能督促相关部门尽快给我们办房产证。

苍溪县自然资源局回复

网友你好：您反映的“要求办理一品江山不动产权证”的信访件已转交我局办理，现将有关情况答复如下：经调查，一品江山楼盘由四川居高房地产开发有限公司承建，由于经营不善，导致企业破产，现由广元市中级人民法院接管，正在进行破产清算阶段，待破产清算结束后方可进入办证程序。苍溪县自然资源局 2021年6月22日

其实楼盘办不下来房产证主要无非两种原因：

1.因为这些房产商自己牵涉到多方债务。比如说他们高价把地拿下来之后，马上会把土地抵押给第三方换现金来补充现金流。如果房产商现金流断裂，牵涉多方债务，就不是他能一部分一部分还钱的情况了，而是他要找齐钱把抵押给解开，才可能帮民众办出房产证。  

2.大多数是因为缺资金，还有部分原因就是质量问题流程卡壳，开发商没法自己解决。**常见的往往都是卡在消防和环评这两件事情上。尤其是环评，一般不影响民众居住，开发商环评和消防过不去，手里也没钱整改。这就是主要原因。

所以在广元买房子，大家知道选择大开发商的重要性了吧，其实**关键的地方在于这个开发商的现金流如何。小开发商风险真的挺大的，房子卖得掉都不一定安全，**怕的就是后期的问题。还有就是大城市买房的好处，小城市烂尾了连接盘的都没有。但是随着现在对开发商监管加强，以及民众买房更加成熟，相信未来办证的会越来越顺畅。