广元阳光·云城商住前期物业管理项目招标公示

根据《四川省物业管理条例》、《广元市前期物业服务招投标工作流程》、原建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等有关规定，广元市耀阳置业有限公司委托四川腾辉凯俊项目管理有限公司就阳光云城商住前期物业管理项目服务单位进行公开招标。

一、 招标项目

(一)、项目名称:广元阳光·云城商住前期物业管理项目(二)、建设单位:广元市耀阳置业有限公司

(三)、本项目位于:广元市利州区东坝办事处城北片区电子路北延线西侧、北二环南侧(四)、本项目规划设计的物业类型为:住宅、商业。

1.本项目总占地面积78574.68㎡，总建筑面积311681.52㎡，其中，地上建筑面积235724.04㎡住宅:226565.30㎡，非住宅建筑面积915874㎡，商业7835.68㎡，配套设施建筑面积1323.06㎡，物业用房建筑面积953.48㎡(其中业主委员会用房建筑面积30㎡)，儿童之家用房 35.64㎡，对外公厕(含环卫休息室)61.42㎡，

2.其他:门卫室22.49㎡，商业烟道面积250.03㎡;地下建筑面积 70253.41㎡，地下机动车库(含设备用房)建筑面积68136.03㎡，人防建筑面积11802.00㎡。

3.本项目共计建筑物30幢，建筑结构为框架、剪力墙结构。

本项目总容积率3.0;基底面积 17286.43m;建筑密度22.00%;总绿地面积 27511.02m;绿地率35.01%。

4.本项目按照规划建筑机动车底下停车位2341辆。