预售速递 | 广元阳光·云麓商业取得预售证，抢铺从速！

现在买房的需要考虑的问题很多，对于购房者来说，五证齐全是首要条件，而对于一个项目来说，是否取得预售证，不仅直接关系着项目房源是否有资格对外销售，也关系着购房者是否可以顺利拿到不动产权证。普及一下，五证取得的顺序依次为：《国有土地使用证》（自然资源局）→《建设用地规划许可证》（规划局）→《建设工程规划许可证》（规划局）→《建设工程施工证》（建设局）→《商品房预售许可证》（房管局）。

根据广元房地产市场信息平台显示6月8日，广元阳光云麓商业已取得预售许可证，证号为：（2021）房预售证第043号，预售套数：68套，已经正式入市发售。商铺建面约为27-166m²推出市场，全部为临街商铺。具体数据如下表：

目前，广元阳光云麓的住宅建设已处于收尾阶段，一期交房在即；沿街商业建设也已经取得预售证，已经全城公开发售！

阳光云麓楼盘实景图

有钱不如有铺，租铺不如买铺

—社区铺人气稳定，常驻人口保障生意—商铺临街往往正对人流和财源，社区商铺拥有巨大的消费群体，形成社区商铺一站式的消费模式，再加上来往的路人会给铺位带来，意想不到的商业氛围和收益。

— 社区铺入手快，钱景广 —社区商铺入手门槛较低，财智精英轻松入手，与住宅对比一个很大的区别是，社区商铺的价值随着房龄的增长不会贬值，越老越值钱，吸引更多的客流，收益也会日益增加。

—社区铺贴近民生，容易形成商业氛围—社区商铺主要以满足社区居民生活需求为主，主要经营业态与人们生活密切相关，如咖啡店、洗衣店、药店、便利店等，足不出户就能满足日常所需，客群十分稳定，商家可自主选择经营时间，很多业主都在购买社区临街商铺，在自己家门口当老板，生活事业两不误。

—社区铺获利高，增值空间大—社区型商铺的获利方式一般为出租或出售两种，而从市场的发展来看，商铺出售的方式受到越来越多的创富者的关注，且社区商铺的买家将逐渐从散户时代，逐渐向商业创富机构转化，后期伴随小区和周边人气完善，增值空间会不断体现。