起拍价共7亿！涉棚改项目！广元城区这两宗地块将拍卖出让！

近日，小编在广元市公共资源交易信息中心获悉《广元市公共资源交易信息中心国有土地使用权拍卖出让公告(广公资交土拍告[2021]5号)》公告，决定以拍卖的方式出让广元城区2宗地块的国有土地使用权，其占地面积共计约160.178亩，两宗地详情如下：

510802009002GB00080号地块

地块总面积：82720.51平方米（合124.08亩）

地块位于：广元市利州区东坝办事处环城北路北侧解家岩棚户区改造项目范围内、环城路北侧（11号地块）

出让年限：70年

容积率：1.0＜容积率≤3.1

绿化率：30%≥

土地用途：城镇住宅、普通商品住宅用地

起始价：4.8亿元

值得一提的事，该地块位于广元解家岩棚户改造项目（和信·凤凰世纪城）第11号地块，和信凤凰世纪城占地1800亩，如今已开发御都、玫瑰华庭、雍景天下、雍景兰台、海棠华庭五个项目，而这宗地块势必将被和信地产收入囊中，和信第六子你期待它将建成什么样子？

广元解家岩棚户区改造项目（和信凤凰世纪城）是我市目前在建**大单体棚改、房产项目，规划占地约1800亩，总投资80亿元，总建筑面积约198万平方米，总住户将达到1.5万户5万人左右。目前项目正稳步推进，连接东坝广巴铁路下穿隧道也即将通车，现已完成还建安置1482户、还建面积约25万平方米。预计4年后和信凤凰世纪城将完美呈现，重生态规划建“三山一湖”四条道路计划年内通车，和信凤凰世纪城将成为生态康养极核集居住、教育、娱乐、休闲、康养为一体的生活城。

510802011018GB00021号

地块总面积：24065.79平方米（合36.098亩）

地块位于：广元市利州区嘉陵街道办事处凤凰山棚户区范围内、广巴铁路北侧（凤凰山棚户区改造项目1号地块内B地块）

出让年限：70年

容积率：1.0＜容积率≤3

绿化率：30%≥

土地用途：城镇住宅、普通商品住宅用地

起始价：2.2亿元

该地块是凤凰山棚户区改造项目1号地块-B地块，今年1月27日广元市天展房地产开发有限公司以成交价4320万元成功竞得凤凰山棚户区改造项目1号地块-A地块，同年3月26日天立凤凰唐城三期开盘入市当天劲销110套，而现在出让B地块可能就是先上车后补票的意思吧！毋庸置疑，这次B地块将还是天展房地产竞得！

同属于广元棚改项，凤凰山棚户区改造项目位于老城偏于凤凰山下，其地理位置优越，属老城绝 佳之地，北邻凤凰山公园，西邻广元中心医院，配套完善，发展潜力极大。

两宗地将在2021年7月1日10时在广元市公共资源交易信息中心拍卖，即将开拍的2宗地块分别位于广元老城片区和城北片区，都是重要的发展板块，其拍卖情况也受到了不少房企的关注，作为今年广元楼市的体量较大的土拍，又是广元棚户改造项目地块，本次会带来哪些惊喜呢？广元吉屋网将持续关注。