广元土拍丨朝天区3宗土地将拍卖出让，起拍总价共计489万元

2021年5月7日，广元市自然资源局朝天区分局以挂牌方式出让广朝国储1431号、1435号、1449号等3宗国有建设用地使用权，总面积50213.63㎡（75.31亩），起拍总价489万元，全部将于2021年6月7日拍卖。三宗地块基本情况和规划指标要求如下：

一号地块基本情况

地块编号：1431号

土地位置：朝天区中子镇七盘关

宗地面积：10661.73㎡（约15.99亩）

土地用途：物流仓储用地

土地使用年限：50年

建筑密度：≤40%

容积率：1.0＜R≤3.0

绿地率：≥20%

起挂价（万元）：104万元

七盘关片规划定位为以农副产品及食品加工、医药医疗器械及相关配套产业、石材综合利用开发产业为主的产业园区。

二号地块基本情况

地块编号：1435号

土地位置：朝天经开区羊木工业园

宗地面积：16663.03㎡（约24.99亩）

土地用途：工业用地

土地使用年限：50年

建筑密度：≥45%

容积率：≥0.7

绿地率：＜20%

起挂价（万元）：162万元

羊木用地主要为羊木河两岸的河滩地和羊木镇区南部的缓坡地，地势较为平坦，用地条件较好，其中镇区北部的大中坝已建成防洪堤。规划定位为以矿产资源转化及其相关产业、循环经济产业、新型建材产业为主的产业园区。

三号地块基本情况

地块编号：1449号

土地位置：朝天经开区七盘关工业园

宗地面积：22888.87㎡（约34.33亩

土地用途：工业用地

土地使用年限：50年

建筑密度：≥45%

容积率：≥1.0

绿地率：10%≤绿≤20%

起挂价（万元）：223万元

七盘关工业园主要道路已经形成，现已入驻多家企业；中子镇区北部及七盘关服务区北部用地以坡地为主，多山丘、沟谷、坡地、台地地形，地形较为复杂，地形高差较大。

距离上次朝天工业用地大规模土拍一年之后，今年朝天再次挂牌出让三宗地块，标志着朝天经济开发区正着力发展，随着各个工业落地朝天经济开发区，未来朝天将成为川北知名的加工工业基地。