领地城丨雪峰这波操作，看广元城市封面逐渐崛起！

彼时的雪峰繁华而杂乱、简单而卑微，却是城市柔软的接纳和重地，是无数异乡人安放青春和梦想的地方。时光推着城市发展的步伐，也许是城中村并没有被遗忘，除了租客们将这里当家，还有人想在这里发家。

积淀  源于一点一滴

广元澳源体育中心是按广元未来市城区50万人口需求。建设地址在雪峰教育发展规划区，占地面积376.661亩，总建筑面积25500平方米，09年开工建设。

时光流逝，岁月变迁，教育园区、体育中心的**，都在见证着雪峰的崛起。

雪峰新区基本有了城市的骨架，也接纳了近10万的常住人口和近6万的流动人口，随着雪峰大量住宅小区，办公楼、**、幼儿园，配套设施建设完成，这片热土被逐渐推上风口。2018年，果不其然，雪峰火了。2018年5月23日，经过近400轮的激烈争夺。雪峰原悦凯驾校的75亩地块（城镇住宅用地）以5.82亿元的落槌，相比14300万元的起拍总价，溢价率达到了惊人的307%。刷新了广元建市以来的土地拍卖的单价（楼面地价）和总价、溢价率。

“地 王降临”后，心有余悸的人们不得不重新审视这个区域，却发现这只是开胃的前菜。无独有偶，2年后的一天，雪峰黑石坡森林康养度假区门户397.65亩地块，更是拍出了12.82亿元的价格。据参加过那场拍卖会的人们回忆：拍卖原本是个脑力活，却因4个**的拍卖时长，生生变成体力活。

产业水平空前：雪峰有各类企业数百家，工业、农业、教育全方面覆盖，投资上千万、上百万的大企业，在雪峰攒立。交通逐渐破局：除了西成高铁，让广元接轨高铁外，雪峰板块利州东路、兴安路、康养大道、北二环东延线、大石高速出口和前进大桥等交通配套的逐步落成，让雪峰到达各个城市板块十分便捷。

品牌楼盘扎堆：领地城、阳光·利州公馆、欧锦城、宏图·朗誉、巴黎时光、长虹东城时代、澳城、澳门湾等楼盘及小区纷纷**于此。2018年8月10日，万众瞩目的四川省第十三届运动会也在澳源体育场拉开帷幕！

四川省第十三届运动会

那时，在地产圈听到**多的声音是：雪峰这是要变天？这个隐忍十几年的的区域，**终会告别城乡结合部，融入城市之中，土地价格是它的**步。而根据广元市城市总体规划，完善教育园区与城市融合发展，适度扩大雪峰教育产业园区和澳源体育中心规模；通过教育、体育、康养项目建设，加速推进雪峰组团康养宜居产业发展。

领地城鸟瞰图

项目概念规划总面积14.2万平方公里，估算投资39亿元，其中基础设施投资18亿元，开发性项目投资21亿元。未来，将黑石坡打造成充满生机活力的“城市生态客厅”，让这里更美好，更宜居。依托黑石坡森林度假区的高起点规划和定位，雪峰也将迎来区域品相升级，未来这里将绿意盎然、流水潺潺、生态宜居。那么，如何让大家享受城市发展带给我们健康、绿色的人居环境？随着广元康养高峰论坛的举办和广元两会定调。那个花12.82亿元拍下森林院子门户地块的领地城给出了答案——城市森林公园康养住区。

广元领地城，扼守黑石坡康养旅游度假区门户，以雪峰板块不可多得的绝 版之地，将城市发展与康养需求完美结合，盛放广元人独有的安居之道。

领地城效果图

城市繁华大境，黑石坡森林公园门户。优享原生自然生态，万达广场，澳源体育中心近在咫尺，出则繁华，入则宁静，生活丰富便利。

领地城效果图

有人如此形容雪峰的发展轨迹：它像脱皮一样，一层层脱掉历史的包袱，与历史抗争，老旧厂房、杂乱棚户、破败村镇慢慢退出历史舞台，平整的土地，给豪宅，给产业，给生态居所，给城市配套，与未来接轨，走得非常坚定。是的，随着旧城改造、康养大道、北二环东延线的通车，高端产业、住宅、商业的不断导入，雪峰爆发期还会延续。