发展机遇来了！快来入驻广元智汇谷·西部智能产业园

当下，越来越多的企业选择入驻产业园区。这是为什么呢？越来越多的企业遇到这些问题：资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创意创新能力跟不上、高素质人才难求更难留、用工成本逐年上升。尤其对于一些生产型企业来说，随着环保政策越来越严，很多中小企业被迫搬迁，其中大多数都想拥有自己独立产权的厂房。然而土地价格高昂、用地政策严苛，他们不得不选择折中的道路：入驻适合自己的园区。对于他们来说，产业园区能够更高效地发挥要素资源的作用，创造集聚效应，通过资源共享、克服外部负向效应，带动关联产业的发展。

来源：广元智汇谷·西部智能产业园现场图

广元市地处长江经济带影响辐射范围，位于川陕甘三 省结合部，是四川交通“北大门”，是川东北经济区、川东北 城市群的重要组成部分，在四川省经济社会总体发展战略格局 中具有十分重要的地位和作用。智汇谷·西部智能产业园北邻绕城高速，紧邻广元东部 高速口，距市中心5公里，距万达3公里。毗邻广元绕城高速， 距高铁站4.3km,距机场16.7km，全面接驳城市交通网络推进产城一体化。项目将充分依托广元市川陕甘结合部现代化中 心城市的各方面优势资源，强化智能产业核心竞争力，打造三 省智慧核，川陕甘智能产业独角兽

智汇谷·西部智能产业园所在的北二环已然成为广元未来发展的重中之重，是新兴城市产业 增长极，交通、教育、医疗、产业等配套不断升 级，城市空间北拓为项目带来机遇。目前城北新区有和成、天立、阳光、邦泰等 品牌进驻，另外有市政府招商引资重点打造项目 2900亩广元康养示范产业园——包含中心医院、 康养院校、金杯半山生命小镇。项目类型包括特 色小镇、生态休闲区、康阳等，配套持续升级， 未来区域价值不言而喻。紧靠米仓山，邻近千佛崖，周边山体环绕， 可打造内外环境互相渗透的园区微环境。毗邻广元绕城高速，两横三纵交通网，便捷 链接全城，全面接驳城市交通网络，推进产城一 体化。四川日航威灵玛电子优秀基因/区位价值 优秀基因 · 区位价值万源路道。

来源：广元智汇谷透视图

智汇谷·西部智能产业园属川北地区、川陕甘协同发展区 首个新型工业总部基地产业园区，园区总占地面积600余亩， 总建筑面积逾50万平方米，总投资约22亿元。2020年智汇谷·西部智能产业园与广元市政府完成正式签约，未来园区将成为近干家优秀产业企业提供全方位产业发展服务，形成中国西部智能产业总部聚集区，预计园区全面运营后年产值约15亿元。

来源：广元智汇谷一期效果图

智汇谷是广元首家第五代低密度总部经济产品，低密度墅级花园式办公， 一企一栋 独栋冠名 奢阔尺度 ：产权面积段321-483㎡,单套总价200万左右 性价比非常高，赠送面积超大：有大量露台、挑空、地下室赠送。整体赠送率超过50%，市面上绝无仅有！有天有地、有花园有露台、舒适的办公环境！层高优势：办公楼一层层高6.5米，二层及以上3.5米，车库层高3.9米。 规模型企业可专属定制（建筑形态等、空间需求）。

园区分3期开发：

一期：占地191亩打造产融结合的总部集聚区。包括：国家知识产权中心、中国传媒大学西部智能传媒发展研究院、产业金融谷。

二期：打造产业创新平台区域。包括：产业研发中心、产业孵化中心、产业科研基地、品牌中心。

三期：打造功能融合、产城一体配套中心区域。包括：科研办公、人才公寓、商务配套。

来源：广元智汇谷一期效果图

为企业提供全方位高端附加值服务，使得企业员工不仅仅是在办公室内可以享受顶 级办公生活，更可以 通过服务配套解决更多的延伸服务，借此提高产品品质、办公效率……

多功能活动空间：利用公共空间，提供企业专享的多功能活动空间。完善项目配套服务功能，并 在基础功能上要做到有品质、高水平。例如恒温泳池、运动健身房、高端体育 运动、宴会厅、休闲养生馆、理疗、健康管理、私人医生等专业高水平服务。

会议展厅：通过园区内为企业提供会客厅、多功能专业会议室、满足企业多方面会议需 求……，轻松实现实现商务交流、行业论坛、产品推广……

行业交流：促进业主与行业相关产业、技术、学术、材料、商品的互通与交流……