邦泰天誉丨从深耕广元蓝本，看川内房企邦泰的成功逻辑

地处川陕边界，扼守川北出川“咽喉”的广元，“女皇故里”之名由来已久，区位价值的特殊性决定了广元在川中城市中的重要性。自2017年12月6日西成高铁通车以来，广元的曝光频次不断增多，这不仅缘于它和省城的时间距离大幅缩短，同时还缘于其川东北城市群中地区性中心城市、川陕甘结合区域经济中心、中国生态康养旅游名市的城市地位。广元作为川内重要二级城市，楼市特征基本以刚需为主，但随着川内城市“溢价之王”、“口碑之王”邦泰的到来，广元的改善产品审美开始拔升，邦泰也逐步进阶为广元楼市引领者，以广元一城的深耕蓝本，我们似乎能看到，邦泰在西南近20城脱颖而出背后的深层逻辑。

广元从刚需到改善的审美提升

离不开这个房企

凡交通要塞，自古为兵家必争之地，这对于房企而言，也不例外。目前广元已阔别本土开发商“称雄”的时代，取而代之的是邦泰、阳光大地、碧桂园、正黄、金杯、领地等外来开发商与本土房企“群雄鼎立”的局面，而其中，持续深耕广元的房企非邦泰莫属。事实上，广元这座常住人口逐年增加的城市，对于周边城镇人口及外地人口的吸附能力不容小觑，因此，广元楼市特征基本以刚需为主，就是在这样的市场大环境下，邦泰的存在，正拉升着整个城市的产品水准，也刷新着广元客群对于理想栖居、高端改善审美的固有认知。

▲广元邦泰·天誉实景图

诚如1月7日-1月16日，邦泰高端产品序列“天字系”——广元邦泰·天誉一期盛大交付期间，交房验收满意度竟一度超过99%。这个位于广元万缘小南山片区的高端项目，以“头枕南山山脉，南河水环抱，一山一水相拥”的不可复制地段、“台地式布局”、“一进登门望府，二进穿庭入园，三进荣耀归家”的归家之仪，匠造广元首个“低密纯居新中式壕宅”。邦泰·天誉自2018年6月开盘以来，就一直作为广元行业标杆备受同行推崇和购房者青睐，2000余套房源售罄仅用一年多时间，可以说，邦泰·天誉一期的交付不仅为1186户广元业主兑现了当初的承诺，同时也开启了广元高端居住的新篇章。

▲广元邦泰·天誉实景图

邦泰，这个被诸多城市誉为“溢价之王”、“口碑之王”的房企，为何能在均价超出周边竞品的前提下，仍获得购房者持续追捧？它又是凭何，能让广元每个项目客户推荐占比高达35%以上、交房满意度超过99%、每年物业满意度达98%左右？

邦泰深耕广元

从“初来乍到”到“引领城市”

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  邦泰花园城

  利州区 5700元/平米

  低总价 宜居生态 医疗配套
  拨号立享优惠

研究之下，我们发现，邦泰从进入广元到逐步进阶为广元楼市“引领者”，不过8年时间，邦泰成功背后的深层原因究竟是什么？谁也无法预知，广元楼市基调的拔升，是从2013年底邦泰进入广元开始。2014年6月邦泰以“北二环开拓者之姿”在广元亮相邦泰·挪威森林开启其广元首秀。广元邦泰·挪威森林一经推出，便以过硬的产品力、超前的审美意识和细致入微的物业服务迅速抢占市场，当年该项目的缔造了“广元邦泰现象”，让邦泰在这座城市“一战成名”。

▲广元邦泰·挪威森林实景图

次年，邦泰再下一城，又以利州区81.2亩地块，敬献给广元“首个意式花园洋房项目”——邦泰·康郡。该项目凭借优越的主城区位、时尚实用的设计、优异的建筑品质、完善的配套，再一次引爆市场，2016年，该项目以100%的交房满意度，创造了广元楼市的又一佳绩。

▲广元邦泰·康郡实景图

两大精品佳作珠玉在前，邦泰深耕广元的信念从未停止，以“20年内不可复制的绝对优势地块，打造**行业10年的划时代产品”为初衷，邦泰在2017-2019年间，斥13亿巨资，于广元公认的“富人区”——万缘小南山片区接连落下三子，打造邦泰TOP级“天字系”作品——邦泰·天誉、邦泰·天誉（西区）、邦泰·天誉（南区）。

▲广元邦泰·天誉实景图

三幅地块，约450亩的规模，坐拥城市政务办公集群、万达广场及“一山一河五公园”，邦泰·天誉堪称广元头部城市板块中的现象级“造城之作”。在产品设计上，广元邦泰·天誉算是开创了广元舒居迭代的先河。从项目交付的实景来看，广元邦泰·天誉在园林打造上，结合了广元特有的“女皇文化”底蕴，师法古典园林，在尊重土地原貌的基础之上，将整个组团抬高13米，形成了层层退台的台地景观，同时在北侧形成宽约22米，长约300多米的景观绿化屏障。大量的水景、植被、亭台楼阁及小品打造的“桂殿丹楹”、“溪涧空谷”、“月地云阶”三大景观节点，和约2.8万方双中庭构成的“一纵两横双中庭”内庭景观，镜面水景与绿植、台地、瀑布相映成趣，三重归家礼序之下，步随景易的场景变幻层次分明。

▲广元邦泰·天誉实景图

1.8的低容积率决定项目低密走向，点式布局的铂雅苑洋房组团中，1梯2户的低梯户比、双阳台设计、**大约24㎡奢阔主卧套房、步入式衣帽间、270°采光等高配亮点，将轻奢宜居倾情演绎的同时，也为广元带来不输一线城市的人居新体验。

▲广元邦泰·天誉实景图

交房后的物业服务一直是考验一个开发商能否在一个城市深耕的关键之一。与之相匹配的，是邦泰“8S+优居体系”之下智慧节能社区的前瞻性和6A星级服务的周到入微，邦管家“一对一”贴心服务、业主文艺汇演邻里节、每年暑假的蒲公英计划、全川各地旅游的生“泰”旅游计划、关怀老年业主的长者计划、促进邻里和谐的邦family计划等“四大幸福计划”是邦泰为业主量身定制的丰富生活。而此外的夏日清凉赠饮、冬日早餐赠饮、疫情期间送口罩、复工前邀请理发师上门为业主理发、安排车辆接送异地务工业主出行……更是时时体现着邦泰物业“让服务更贴心”的宗旨。“前两年，我跟着邦泰去到西昌和米易等诸多城市旅游，每一次旅游都让很多居住在其他小区的朋友羡慕。”

“夏日有清凉饮品，冬日有早餐赠饮，而且去年疫情口罩短缺的时候，更是为业主送口罩，急业主所急。在广元，邦泰物业就是**好的。”

诸如此类的好评，是广元邦泰业主对居住的真实体验。这些肉眼可见的“满意”，兑现着广元邦泰·天誉1186位业主购房时的承诺，这也是99%交付满意度和城市峰层买房认准邦泰的原因所在。

两度择址北二环、三度落子万缘，在实力杠起“高端板块缔造者”大旗的同时，2020年，邦泰以“再造一个万缘”之势进入广元下西发展核心区，以约210亩邦泰·花园城重塑下西，并以又一恢弘手笔引领城市产品趋势。至此，优秀的口碑与品牌影响力，让邦泰在广元收获无数拥趸，它，在赋予城市更多宜居想象之外，也在口口相传中逐渐成为广元品质居住的代名词。深谙“产品为王”、“服务至上”底层逻辑的邦泰，从进入广元的白纸作画到如今6个项目的遍地开花，从“初来乍到”到“引领城市”，邦泰仅用了8年时间。

征战西南近20城

因地制宜深耕是制胜关键

回顾邦泰发展史，我们不难发现，在西南近20城已布局60余个精品项目的邦泰，业务触角已延伸至房地产开发、园林景观建设、旅游商业运营及物业服务等四大板块，在“客户**”、严谨专业、强烈的社会责任感驱使之下，早已进阶成为城市共建者的角色。躬身入局，投入到当地的城市发展建设当中，以深耕的方式，助推着城市面貌的改变与升级，真正做到与城市共同生长、共谋发展，这是邦泰一直持续坚持的事情。而以数年深耕一座城，以匠心礼献城市一个个诚意之作，是邦泰在广元的成功路径，这也是它能在西南近20城势如破竹的深层原因所在。

正如邦泰在广元深耕8年以6盘树立当地人居高品质标杆一样，邦泰在内江、自贡、宜宾、乐山、遂宁、西昌等地，也同样以优质的产品力与服务标准占领着市场。了解更多广元买房信息，请关注广元吉屋网。