阳光壹号院丨预判2021！当下广元买房**真诚的6条建议！

2020年已经过去，在很多买房人向我咨询的聊天对话中我发现一个通性，那就是越到年底，他们越是焦虑！没钱的人焦虑，有钱的人也焦虑！他们一直在问我一个问题：“现在该买什么房子好？”。

1、你不得不承认广元房价正在上涨

从2020年12月四川各市主城区住宅均价排名来看，广元市以均价7815元/㎡位列第六名，同比去年增速达14.94%，从中我们可以看出仅一年时间广元房价增长如此之高，那么今年广元的房价将何去何从？故2021年之后，尽早上车才为上上之策。

2、未来涨的更快的，永远都是正在规划和开发中的板块

在一个区域内挑选新盘，同等配套和价位的两个楼盘，首选周边有空地的那个。有空地才能有规划，有空地才会有想象。地都是越拍越高，新房都是越卖越贵。小编在这里提醒各位买房首选区域当属城北片区和下西片区，这两片区是政府重点规划区域，是新的额投资发展热土。

3、这段时间是判断2021年房价是涨是跌的关键节点

通常而言，判断一座城市明年有没有行情、房价会不会涨，有个技巧，就是看今年春节前后这段时间城市新房成交量有没有突然的上扬。

4、2021年计划卖房的朋友要了解这一点

明年计划卖房的朋友，请务必了解广元各楼盘的开发商背景与实力。你需要选择一家信誉良好、实力雄厚的房地产开发公司，购买这些公司开发的商品房，会减少很多不必要的麻烦和苦恼。

5、买房“大众化”很重要！

很多人在自己的穿着打扮上追求个性新颖，但在买房这件事上千万不能追求个性，一定要买大路货！大家喜欢什么样的房子，你就买什么样的房子；大家想住什么样的房子，你就投资什么样的房子。

6、“三胎时代”或将来临，两房将被市场淘汰

现在，“催生催育”成了社会所倡导的主旋律，且将会是我国社会未来所要重点解决的一个大问题！三胎时代迫在眉睫！所以，未来功能齐全的改善性住房才是社会的主流。

小结

1、尽量买新房，涨价的话，新房先涨，且涨幅远大于老房。

2、刚需不要等，如果能承受房价，尽快上车，房价大涨的话，你输不起的；财力有限的话，那只能等了。

3、改善型住房，觉得房价高，你可以等等，因为输得起，只不过住的好差而已。当然，10年后的房价真的可能让你怀疑人生。

4、多关注广元吉屋网的房价走势和各类房产新闻，成交量持续走低，必然伴随房价下跌，反之亦然。

5、有时候买房就是一种冲动和运气的结合。机会不会等你准备好了之后才出现。