用地规划调整丨广元城北这个地方将新增39亩商业用地

规划调整背景

1、幸福大道的道路线形与《广元市城北片区控制性详细规划（2012）》有部分变化。116厂灾后重建安置小区的地块界限与控规有出入，需根据实际建设情况对控规进行更新。

2、原控规中地块（I.B）-b-06的用地性质为加油加气站用地，其选址位置不适宜在主干路交叉口，该加油站已另行选址位置于幸福大道东侧100m处。控规需进行优化调整。

3、地块周边的商业用地较为缺乏，需补充商业用地。

规划拟调整内容

1、用地面积

本次调整后，地块用地面积为39.42亩（约2.63公顷）。地块编号为（I.B）-b-07.

2、用地性质和地块指标调整

该地块用地性质由加油加气站用地改为商业用地；对调整地块的规划建设指标进行调整。

广元城北这里将新增39亩商业用地，地块位于城北片区幸福大道旁，原控规中该地块用地性质为加油加气站用地，其选址位置不适宜在主干道交叉口，由于地块周边商业用地较为缺乏，故将该地块用地性质加油加气站用地改为商业用地，面积为39.42亩，你觉得此次规划调整怎么样？