和信凤凰世纪城丨广元城北一地块将进行规划调整！

近日广元市城乡规划局发布“关于莲花B安置区西南侧（及枣树湾）地块控制性详细规划调整方案的公示”！

调整背景：城北片区属于东坝组团，在广元市总体规划中东坝组团规划居住人口18万人。广旺铁路南部安排二类居住用地；在中心区附近适量建设高档公寓综合楼；北部山谷地带（城北片区）规划为山体景观特色住宅的一类居住用地，随着城北片区成为广元城市建设的主战场，广元重要的基础设施和公共配套设施在城北片区展开布局，重点道路设施和城市公园的建设，需要优化和维护《广元市城北片区控制性详细规划》局部地块。

调整范围位于东坝城北片区，调整区域北至108国道，南到和信凤凰世纪城，东面以电子路北延线为界，西至蜀门北路。总共13个地块，地块面积59.71公顷。本次调整主要是对（I.B）-a-05内用地性质，用地面积及其指标进行调整。

1、道路的调整

结合该区域的现状情况，优化3条道路，研判该区域的交通实际状况及该区对整个城市交通系统的影响情况。考虑到城北区域道路的建设实际情况，对道路进行一定的增减并对道路进行适当的修正。

2、河道优化调整

对原控规河流穿插完整地块进行渠化，使河道顺沿道路一侧，减少河流线性穿插减少地块，是地块异性，不便于城市建设。

3、取消原来的2条扇形道路，分别增加南北向道路和东西向道路，渠化河道，结合莲花B安置区、市残疾人康复中心、福利儿童院、区疾控中心、莲花公园项目的建设情况，地块内形成新的地块划分，重点的对绿地的重新整合，将原来的地块（I.B）-a-05-02的分解为（I.B）-a-05-02、（I.B）-a-05-10、（I.B）-a-05-04撒个居住地块及**一所，编码为（I.B）-a-05-09，其余用地结合莲花公园项目整合为（I.B）-a-05-05地块。原（I.B）-a-06-01地块取消，（I.B）-a-06-02更替为（I.B）-a-06-01，用地性质为居住用地；原（I.B）-b-01-02地块保留，用地性质为居住用地。