2020年广元房价走势“大局已定”，现在该“花光积蓄”买房吗

一说到买房，可能大家都很头疼，对于很多普通家庭来说，买房也是一个高不可攀的梦想，甚至是一个沉重的负担，要知道现在一二线城市房价都在3到5万每平米，一套房随便就要几百万，而普通人一年的收入也就顶多10多万，想买套房子的难度可想而知，对于刚需购房群体来说，当然是希望房价下跌了，而且跌得越多越好，让买房不再是一件难事。

不过随着进入到2020年，很多人又看到了希望，因为国家已经对楼市做出定调，房地产行业不再是支柱行业，而是民生行业，在去年的中央工作会议中，国家也再次表明态度，房子是用来住的，不是用来炒的。那么在这样的背景下，很多专家都认为2020年刚需买房的机会比较多，因为普遍不看好2020年的楼市行情，甚至认为可能比2019年还差。

比如全国各大城市房价基本都出现了下跌，像一线四大城市，北京，上海，广州房价是下跌的，但是深圳因为政策利好，房价出现了上涨。目前三四线城市形势就更加严峻了，像鹤岗，玉门更是跌成了白菜价，可以说房地产行业发展到现在，已经到了**后的盛宴，现在国家也在严控房地产行业的杠杆率，住房也出现了供过于求的情况，空城和鬼城的现象不断出现，现在是房子大把，但是老百姓很多都不想买了。

目前购房的主力也发生了改变，以前房地产行业是卖方市场，基本上都是业主和炒房客说了算，想提价就提价，购房者也没有议价权，但是现在房地产行业是买方市场，很多业主和炒房客就算降价卖房，也没有几个人愿意买。那么在2020年楼市大局已定的情况下，刚需还用急着花光积蓄买房吗？

**是刚需买不买房还是看自己的需要，如果自己急着结婚或者小孩要上学，那么就算花光积蓄也是要买房的，毕竟买来自住，不用在乎房价的涨跌，何况在2020年楼市调控不放松的情况下，很多楼盘都会打折，肯定有很多降价盘供刚需群体选择的。

第二是如果2020年不买房，将来房价是不是会涨呢？目前来看影响楼市**大因素还是政策，只要政策不放松，房价就不会大涨，至少在2020年国家还是坚持房住不炒的，坚持房子是用来住的，不是用来炒的，住建部也对部分城市房价提出了预警。因此刚需有机会可以尽量在2020年买房，因为将来的事情谁也说不清楚，一旦政策调控放松，房价就可能会大涨。

第三是供求关系一直是影响短期房价的主要因素，我国的住房已经严重过剩，但是在国家政策的兜底下，房价也没有大跌，一直在高位震荡，专家就指出这种情况可能会延续很久，所以刚需有需要的话，还是尽量买房才对，毕竟以后房价上涨了，不买房后悔都来不及。