不要着急！三四线楼市已经“大局已定”，广元今年买房要理性！

在**近几年楼市调控的作用下，一二线城市的房价基本上开始处在了稳定健康的环境里，这些大中城市曾被很多人认为是整体楼市发展的标杆，只要这些城市的房价不降，那么其他城市的房价也就不会降，但实际上呢？现在北京、上海、广州等城市的房价都出现了降温的情况，北京的平均房价较高点的时候已经下跌了上万元，均价已经跌破了6万元大关，这些楼市信号都在告诉我们调控开始逐渐再起作用。

近期，关于部分三四线城市楼市松绑的消息不绝于耳。有人开始担心，三四线城市好不容易控制住的房价，是不是又要开始上涨了？不会！房价绝不会因为一两条所谓楼市松绑的“消息”而走过去的老路，更无出现大幅上涨的可能。道理很简单，在“房住不炒”的大环境下，房价不可能出现大起大落，更何况现在的购房者日趋理性，不会再出现过去排队抢房的情况。

房产大经济红利已经慢慢的退潮，三五线房市实在空间不大，但是需要的人还是可以购买的，但是想要投资，风险本身就已经超过了回报率，现在房市政府的态度是不捧不救，再捧系统性风险会越来越高，当有一天不管是黑天鹅还是灰犀牛都可能会把泡沫一次性刺破，到时候的局面是政府不想看到的。

今年准备在老家三四线城市买房的人不要太着急，开发商其实更着急，现在一二线城市房价都在降温，他们早就没有以前那么有信心了，接下来三四线城市的房价会继续下调，当然不可能下调到很低的地步，但降价的幅度足以让购房者们省下几万十几万的费用，这对于每一个在外打工的人来说都不是小钱！