广元史上**大土拍:3**揽金12亿,6宗地全部打包出让!
2020-06-29 17:51今日,黑石坡森林康养395.72亩地块拍出 广元土拍**大宗商住用地 广元土拍史单日**贵地块 3个半**逾百轮竞价 12.82亿 花落 领地集团 “康养广元”开启新篇章! 势在必得,抢占广元佳地 此次参与竞拍的企业有: 23号达州天誉 30号领地集团 36号广元和成地产 使得拍卖现场火爆十足 起拍价9.5亿 经过长达约3.4**的激烈竞拍**终领地集团以 12.82亿元成交恭喜领地成功摘地 进驻广元市场 来源:广元市自然资源局 —黑石坡温泉康养片区 这6宗地块位于黑石坡公园——黑石坡森林康养度假区中的温泉康养片区。 项目区坐北向南尽享森林阳光温泉山地资源,与雪峰温泉水乐园紧密相连,将规划建设温泉文化公园、温泉旅游特色步行街区、温泉康养智慧社区,为广元人民打造人居典范开启黑石坡度假区森林山地人居时代! 地块东侧为温泉文化主题公园——分立康养大道的两侧,作为整个森林公园的中央绿廊是城市向森林公园的过渡带。 —广元黑石坡森林效果图 黑石坡森林公园——政府投资39亿元打造的集生态旅游、休闲度假、绿色康养为一体的城市生态会客厅。公园面积约为南河湿地公园的13倍,公园内规划有(森林乐园、森林院子、温泉及三线军工遗址主题的)四大主题园区;(百松园、百草园、百香园)三大生态公园;(山林人家、石岭天街、生态之门)三大功能服务区。 宗地指标: 占地面积:263816.02平方米,合约395.72亩 总规划建筑面积:约405302.82平方米,其中住宅约331447㎡,商业68220㎡ ,幼儿园 规划建筑密度:≤30% 规划容积率:>0.8且≤2.2 限制高度:>-10米且≤80米 6宗土地综合起始楼面价约2344元/㎡ 成交楼面价约3163.8元/㎡ 溢价率约26% 那么在疯狂土拍的背后 我们能看到什么呢? 广元楼市热度不减,投资潜力可期 一个看似慵懒如常的午后,广元挥手轻松收揽了 12.82亿元!这是属于广元楼市的热度。 在今天的土地拍卖,对于出让方来说,是一次收益不菲的豪门盛宴。但对于开发商来说,却是一场劳心劳力还极度费钱的大战役,无论如何,多家开发商集体奉献的这场豪门盛宴,已经框定了未来广元楼市的趋势,从这里我们可以看到——广元楼市依旧热度不减,未来的投资反弹,或许就埋伏在这一刻。 抓住时机,抢占红利 除了对成熟区域的预期乐观令土拍单价走高外,也看出房企对于雪峰板块和未来基建配套建设的信心。 这表明广元楼市将再度升温,对于投资者来说,这正是抓住机遇的好时机,主要是围绕中心城市的中心、经济发展引擎区域和交通枢纽作出选择权衡,如果兼具其中的两项,基本可做理想的配置;如果占有三项,当然值得毫不犹豫地投入。 黑石坡森林公园实景图
8号金科地产
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