广元买房丨近期要在广元买房的，分享一下我的购房心得！

对于要入手新房的朋友们，选房是不是感觉很头疼？房子应该怎么买？有什么样的买房流程？看房、选房、交易，如何验收，如何办理产权过户，买房的每一步都不可疏忽，买房有哪些注意事项等等一系列的问题。

以下总结10条购房步骤，希望对你们有所帮助。

广元澳维·鲲鹏小镇效果图

1、资金准备：准备用多少钱买房？
2、心理准备：把家安在什么地方？
3、知识准备：先让自己成为半个房产专业人士。
4、选择准备：打听情报与实地看盘。

1、价格挑选：比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

2、位置选择：楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求。

3、面积选择：考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系。

4、户型结构：根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构。

广元澳维·鲲鹏小镇实景图

1、房产证件：证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。

2、房屋质量：买房子，**重要的是所购房屋质量要有保证。

3、周边设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量体现。

1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售许可证。

2、认。购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认。购书中予以约定。

3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。

4、购房人一定要谨慎签订定。金条款。

1、关于五证。
2、关于公摊面积。
3、关于房产证。
4、关于书面通知。
5、关于所售房屋的坐落位置。
6、关于所售房屋的抵押。
7、关于物业管理公约。
8、关于各方责任范围。

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1、申请贷款额度要量力而行。
2、办按揭要选择好贷款银行。
3、要选定**合适自己的还款方式。
4、向银行提供资料要真实。
5、提供本人住址要准确、及时。
6、每月要按时还款避免罚息。

办理购房保险步骤：填投保单-签发保险-单收取保险费

1、检查房屋有无裂缝。
2、检查房屋有无倾斜。
3、检查房屋有无渗漏。
4、检查墙面、地面。
5、检查卫生间厨房地面是否有找坡处理。
6、检查门窗。

1、清洁卫生管理。
2、绿化物日常维护管理。
3、治安管理。
4、维护公共蓄水池。
5、水电管理。
6、排污设施管理。
7、高层楼宇增设。
8、增设的其他服务项目。

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1、房地产交易申请表。
2、办证委托书。
3、按揭的买家还需提交他项全属书。
4、身份证复印件。
5、已监证的预售合同1-3项的表格、文件发展商会统一购领，并指导买家填写。

1、选择正规的家装公司。
2、新手出游先做功课了解产品。
3、采购计划心中有数。
4、洁具一定要有品质。
5、选择成套门为佳。
6、选新产品做好"冒险"准备。