广元新盘推荐丨广元国栋城怎么样？值得入手吗？

广元历史文化悠久，古称利州，已有2300多年的建城历史。素有“女皇故里”、“蜀北重镇”、“川北门户”和“巴蜀金三角”之称，是历来川陕行政的首府。

该项目位于利州区北京路117号，地处广元市，享有城市天然的“大山、大水、大森林”的自然大景观，拥有优美的外部景致和优越的自身条件。随巴广高速的规划建设和212国道的升级改造，使得本片区化身焦点区域。广元市总体规划（2005-2020）确立了以利州广场为中心的新的城市公共地带，成为聚集城市商业、金融及文化娱乐产业为一体的低密度高端楼盘。

小区占地总面积146.87亩，总规划用地面积228624.72平方米，总容积率1.49，绿地率30%，建筑密度28.20%，项目总套数1034套，机动车位1789个；

小区共分五个组团，各组团之间为敞开式，每个组团内部采用封闭式（无商业），小区物业整体采用智慧社区管理模式；

小区共有26栋住宅，10栋商业，1所幼儿园，住宅分别为6层、8层、9层、10层，所有住宅均为一梯两户，住宅区容积率为1.14，是广元城区大规模低密度电梯墅级社区；

小区内部配套完善，有商业步行街，有大型幼儿园，有广元城区大型人防工程等等。

户型鉴赏  

参考建筑面积为：约C1：114.6㎡、C2：118.91㎡

参考建筑面积为：约D1：:107.13㎡、D2:103.09㎡

参考建筑面积为：约E1：:104.06㎡、E2:107.46㎡