广元港湾国际的商铺，为何能C位出道？

随着居民收入水平提高，电商产业流行，传统商业业态被冲击，社区商业由于具有满足人们“**后一公里”的生活消费需求的不可替代性，日益成为商业新宠。

烹饪家常菜时缺的调味品，深夜加班回家的便利店，乱糟糟需要修剪的头发，换季堆积如山等待干洗的厚重衣服，狗狗生病急需送往的宠物医院……

答案毋庸置疑，除了周末去商场逛街、大采购，这些小事几乎都要在家门口完成。

随着社区的不断发展，社区商铺越来越成为不可或缺的部分，业界称之为“**后一公里的商业”。

社区商铺和传统商业中心的商铺相比，正在逐渐成为投资客的新宠儿。

社区商铺投资门槛低，收益稳定，小体量商铺经营更加精彩。 同时在传统商业竞争格局加剧，城市级商业风险增大的背景下，未来社区商业将会打通线上线下o2o，实现无缝对接一站式消费，社区商业前景不可限量。

大型商超一般位于市区核心位置，需要驾车或公交前往，但社区商铺位于小区楼栋下面，步行就能到达，同时随着现在人们对社区商铺的要求变高，社区商铺也逐渐引进连锁超市、知名餐饮等配套，种类齐全，购物方便。

与大型商超的奢侈品、知名连锁店相比，社区底商多为人们需要的生活必需品商店，使用性强，消费频率高，从而社区底商是住户必不可少的购物场所。

社区商铺，不会因房龄增长而降低其投资价值，相反，随着社区入住率越来越高，周边人气越来越旺，好的商铺因其灵活性和特定性，升，值潜力会逐渐释放，投资收益也会相应增加。

2018年投资首选社区商铺榜单

港湾国际是广元**拥有南北双临主干道，南北双开门的社区底商，周边均是集中型居住区域，周围更是辐射近十万密集消费人口，社区商铺与自己的消费客群，拥有得天独厚的近距离优势，住户就是你的潜在客户。

其中近1到2年刚交房的较多，所以随着时间的推移，项目周边必定形成一个大的商业中心地段，所以我们的位置则是一方得天独厚的商业宝地。

商铺的开间大，进深短，南北两面开门，内部柱子少，所以在1楼我们在**初招商时就是以汽车行业为主，且各大商家均已入驻3年以上，生意非常的兴隆，租金高于整体市场行情，2楼3楼主要以大型的医疗公司，保险公司、休闲茶楼等，所有的商业均统一管理，为你后期的有效高价值出租，奠定了良好的基础。

两部电梯是通往4层商业的，前面有步行楼梯，商铺面积从30㎡—300㎡的都有，面积是可以多个组合的，像现在我们的商家大多是一家店就会租上好几个铺子。