4880元/㎡起,广元低价也能买好房!
2020-01-10 10:22![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
买房对于许多人来说都是件头等大事,而一套房子买得值不值,关键就是看性价比高不高。如今,放眼新吴区房产市场,排队看房、新盘扎堆入市和各式各样的优惠活动,都让购房者眼花缭乱,无从下手!为此,小吉特意为大家整理了高性价比的楼盘,供大家买房置业作参考!
4880元/㎡起,大荣新区入主正当时
规划+交通 城东加速蜕变
根据《广元市城市总体规划(2017-2035年)》确定广元为川陕甘结合部区域的中心城市。并且广元也是历史文化名城、国家森林城市、中国人居环境范例城市、国家卫生城市。
广元城市规划城区以“一心两翼”的中心组团式结构。“一心”即中心城区,包括老城、东坝、上西、下西、南河等。“两翼”即由大石、荣山、元坝三镇组成的东翼和由宝轮、昭化、盘龙、三堆四镇组成的西翼,形成东拓西进北展的城市发展格局。广元十三五城市规划中明确提出以“产城融合、城园相融"为城市发展模式,形成人、城、境、业和谐统一的城市景观格局。广元城市的东扩已成为下ー轮发展的必然趋势。
交通方面,目前大石镇的滨河南路已全线贯通,北达万缘、东坝、老城,南通昭化、旺苍、苍溪等地,在建的南二环将与北二环相连接,交通极为便利。广元客运总站已选址大石镇,可**广元四县三区及其他县市。政府规划中的轻轨一号线在大石镇设有站点,不仅带来更为便捷的出行方式,轨道交通对此区域的价值提升也起到一定带动作用。
随着大荣新区不断发展,政策规划利好不断更新迭代,未来医疗、教育、商业等配套的不断完善和充实,大荣新区的板块价值将不可估量,这也使其逐渐成为众多置业者购房的上选之地。
而在这其中,国贸华府作为区域内不可多得的高性价比楼盘,凭借着4880元/㎡起的价格,以及优越的项目品质,当之无愧地成为全城争藏的焦点。
项目位于广元市碧桂园正对面,紧邻南河滨河大道和汽车客运中心。项目地理位置得天独厚,出则繁华,入则静雅,上风上水,是龙脉传福之地。坐拥新会展繁华商圈,提升会展商圈商务价值。
**近阳光地产拍卖天立**旁边的192亩土地楼面地价达到3387元/㎡,由此推算房价应在7500元—8000元/㎡,此项目比浅水湾位置好,均价低800—1000元/㎡,比相距2公里外的香颂湾低600—800元/㎡。由此推算购买次物业较同类产品每套可节约10—20万左右。
01
位置优势
该房源地处滨江景观大道,视野开阔,南北通透,改造后户型方正,超宽景观阳台,背山面水,风水宝地,房子正对南山,坐北朝南,前面有水,后面有小山头,风水好!现城区内已无开发土地,城市正向东进,远景看以国贸广场为中心会形成十万人以上的居住区,现在的城边以后逐渐会成为又一个城市的区域中心。
此处入则宁静,出则方便,很快进入繁华区域。休闲有南河两侧的滨河公园,邻近的红军公园,还有国贸广场一期本身有的前后大广场。
02
周边配套
交通: 目前有2、8、11路公交车经过此地,2路公交站作为国贸广场站的起止点;旁边的公交车枢纽中心正在筹建之中;此处离**近的高速入口大口入口约3公里,离东坝高速入口约6公里,离龙潭高速入口约8公里,国道212线从旁经过;以国贸广场为中心,两侧约1公里有两座跨河立交大桥,交通出行畅通便捷。
**: 如**邻教育园区有外国语学院,大石**等;
商场: 购买日常用品国贸广场居然之家下有超市,购买家居建材就在家门口,远一点的购物中心万达广场,金橄榄广场也就不到十**左右的车程,总之购买国贸华府业主工作生活十分方便!
医院: 就医方面,交通**,到**人民医院不到一刻钟。
餐饮: 目前交通很方便:餐饮方面周边有许多的大小特色餐厅,包括小吃中餐、火锅等,随着浅水湾的入住,沿河边有更多的配套。
03
物业管理
天然气按照当地民用标准收费,水根据大石片区供水点收费,电按照国家规定实际收费,物业费按照1.2元/㎡收取,此费用大大低于商业,也低于同类住宅的物业费。
户 型 图 鉴 赏
3.3米层高设计,空间轩昂大气,办公休闲合理分区,幻变空间,凸显个性化风格,合理利用每一寸空间,视野开阔,南北通透,改造后户型方正,超宽景观阳台,工作不受干扰,休闲时轻松舒畅。
每个人心中对于同一个项目有不同的看法。价格高不一定品质好,价格低不一定品质差,购房者需要结合自身的需求,找到**适合自己的房子。
性价比这个词可以说是涵盖了一个项目的各个方面,物美价廉是购房者买房的终极目标!
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