无论你是投资还是自住,买房不能忽略的一个指标!
2019-07-20 09:44![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
广元买房交流群-87群(422)
加入群聊
房子体现着一个人财富和地位的高低,如何辨别一个房子品质的高低和居住舒适度的高低?在高楼大厦之下的生活真的好吗?说到好房子,万变不离其宗,就是容积率,它是考验一个房子品质高低的决定性因素。
❀容积率是地上总建筑面积与用地面积的比率,直接反映建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。简单来说,容积率越低,生活品质才越高,开发成本越高,同样建筑面积内,建筑面积越少。
▲ 5.0容积率:城改项目,密不透风
▲ 3.0容积率:品质刚需,紧凑压抑
▲ 2.0容积率:洋房社区,舒居生活
▲ 1.39容积率:墅质社区,终极改善
❀ 容积率每降低0.1,它意味着:楼间距增加2米,日照增加15**,被邻居吵到的机会减少20%,绿地率增加1%,小区新增100棵树……
容积率决定房子品质的高低。放眼广元,容积率普遍在1.8以上,衡量广元高品质墅质社区的硬性容积率指标——1.39。
建联.香颂湾,占据城市稀贵资源,容积率1.39,牺牲了近万方建筑面积和数以亿计的利润,以极尽雕琢之作,满足方寸间的挑剔与考究,为懂生活,有追求的城市高净值人群呈现出则繁华尽揽,入则静雅独享的低密生活。
▲ 香颂湾鸟瞰图
▲ 香颂湾实景图
▲ 香颂湾实景图
▲ 香颂湾实景图
74-132㎡瞰景高层在售
102-220㎡花园洋房在售
147-156㎡庭院叠墅在售
买房交流群
3129
人正在讨论广元楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
广元买房交流群-87群(422)
所属楼盘