开云世家问答

开云世家位于广元南河南京路(南河巡警支队对面)，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 075377电话免费咨询具体情况，售楼处地址是广元南河南京路(南河巡警支队对面)。

开云世家不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。开云世家周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到开云世家的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

开云世家的房子很购买来自住。因为开云世家不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。开云世家周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此开云世家购买来是很适合自住的。

要判断开云世家的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、开云世家区域自然环境评估；2、开云世家周边生活环境评估；3、开云世家建筑质量评估；4、开云世家室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、开云世家室内配套设施、设备评估；6、开云世家物业管理服务质量评估。

开云世家买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理开云世家贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的开云世家房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是开云世家贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

开云世家是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的开云世家的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的开云世家的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买开云世家的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的开云世家房屋户型，价格与面积。 3、算清购买开云世家房子时的各项税费 4、仔细考量开云世家物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好开云世家房屋装修及维修费用预算。

开云世家新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。开云世家契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。开云世家维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。开云世家物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

开云世家的房屋需求量大，所以开云世家的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去开云世家的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询开云世家的房源信息。

开云世家占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响开云世家每栋楼直接的采光。因此，整个开云世家的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外开云世家本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以开云世家整体上面通透性都非常好。