万科花园问答

万科花园户型设计合理，采光好，适合居住。万科花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万科花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

万科花园暂无明显缺点。万科花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

万科花园位于广元市利州区上西办事处金轮南路，是多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买万科花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买万科花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购万科花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与万科花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明万科花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

万科花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万科花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万科花园建筑面积来算的。万科花园商品住房在销售时，购房者与万科花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万科花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买万科花园房屋条件包含：1、借款人要有万科花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买万科花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买万科花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

万科花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且万科花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买万科花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

万科花园是由专业的施工单位负责的，因此万科花园的施工质量是有保障的。并且万科花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，万科花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个万科花园的质量都是有保障的。

万科花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而万科花园也拥有专业的物业管理团队，负责万科花园居住环境的卫生与安全。因此，在万科花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

万科花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体万科花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万科花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。