旺苍国际商城问答

旺苍国际商城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旺苍国际商城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旺苍国际商城之前一定要先看五证是否齐全。

旺苍国际商城的房子很购买来自住。因为旺苍国际商城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。旺苍国际商城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旺苍国际商城购买来是很适合自住的。

旺苍国际商城户型设计合理，采光好，适合居住。旺苍国际商城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。旺苍国际商城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

旺苍国际商城的优点挺多的，从价格上看旺苍国际商城性价比合理，还是很不错的。旺苍国际商城周边配套齐全，并且交通便捷。让旺苍国际商城的业主居家生活都十分方便。另外，旺苍国际商城以人为本的设计理念，也让旺苍国际商城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，旺苍国际商城财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旺苍国际商城不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旺苍国际商城不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旺苍国际商城回款速度的要求。基本上来说，旺苍国际商城最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

旺苍国际商城的房子出租需要注意：第一，对旺苍国际商城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租旺苍国际商城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，旺苍国际商城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付旺苍国际商城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

旺苍国际商城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。旺苍国际商城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。旺苍国际商城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。旺苍国际商城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

旺苍国际商城占地面积大，空间大，并且旺苍国际商城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且旺苍国际商城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏旺苍国际商城的居住环境的。

判断旺苍国际商城的劣势，首先看旺苍国际商城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旺苍国际商城的周边治安好不好；最后要看旺苍国际商城质量是否有问题等。所以建议在选购旺苍国际商城房屋之前，要对旺苍国际商城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

旺苍国际商城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对旺苍国际商城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对旺苍国际商城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在旺苍国际商城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。