基本信息
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楼盘名称：
金汤小院
楼盘别名：
元坝卡尔城温泉别墅
区域商圈：
昭化区
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-09-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元市元坝区卡尔
售楼处地址：
广元市元坝卡尔营销中心
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
540户
占地面积：
30926㎡
建筑面积：
10695㎡
容积率：
1.12
绿化率：
38.93%
建筑类型：
双拼,联排
主力户型：
复式(3)
开发公司：
四川卡尔旅游开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
位于广元市元坝区卡尔的金汤小院。作为一个规划占地10871.48平米和建筑面积达30926.02平米的楼盘，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有1.12，绿化率却达到38.93%。在广元昭化区，金汤小院获得了广大业主的一致好评。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广元物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
344
周边配套：
公 交：11路，30路，
学 校：元坝镇**** 元坝区职业** 元坝**
购 物：昭化区菜市场
医 院：昭化区人民医院 昭化区仁心医院
银 行：农业银行，工商银行
楼盘配套：卡尔海洋世界，卡尔蹦床公园，卡尔温泉中心
楼盘介绍
- 项目介绍 卡尔金汤小院是卡尔温泉文旅综合体中精心设计打造的仅38套温泉入户高端住宅项目，其中双拼5栋共10套，联排7栋共28套。 卡尔金汤小院是纯正的温泉入户高端住宅项目，仅38套，其中四联排5栋，分AB两个户型。A户型位于每栋两边，建筑面积约307.2㎡；B户型位于每栋中间，建筑面积约225.55㎡，每户赠送大面积花园、停车位、阳台等。户户坐北朝南，依山傍水，阳光一年四季均可洒落在卧室、客厅和花园的每个角落。愿君：身入金汤泉，心归山水间，享非凡之墅，受天地之灵。
- 区位介绍 近广元，旁边近高速出口与212国道线，项目位于四川省广元市昭化区G212(长滩河大桥)，金汤小院沿河边一字排落，坐北朝南，背山面水。
- 规划设计 卡尔文旅综合体是以休闲文旅为主的综合体项目，综占地约100亩，总投资约10亿余元，项目内容有海洋世界，温泉度假中心，蹦床运动馆，冰雪大世界，高端住宅小区，目前已整体完工。四联排5栋，分AB两个户型。A户型位于每栋两边，建筑面积约307.2㎡；B户型位于每栋中间，建筑面积约225.55㎡，每户赠送大面积花园、停车位、阳台等。户户坐北朝南，依山傍水，阳光一年四季均可洒落在卧室、客厅和花园的每个角落。
- 景观特色 坐北朝南，背靠青山，面向河流。项目还打造了全龄生活区域，可供休憩的休息区、可供儿童嬉戏的游乐区……这一切，勾勒出一个全龄住宅小区应有的模样。
- 项目优势 卡尔金汤小院是卡尔温泉文旅综合体中精心设计打造的仅38套温泉入户高端住宅项目，项目总占地30926m²，总建筑面积约10695m²，容积率为1.1，建筑密度34.8%，绿地率39%，金汤小院沿河边一字排落，坐北朝南，背山面水，同时每户附带上百平方的景观花园。其中双拼5栋共10套，联排7栋共28套。
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