基本信息
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楼盘名称：
广元国栋城
楼盘别名：
国栋城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:50年
参考单价：
7700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元利州区北京路322号（原地址为北京路117号）
售楼处地址：
广元市利州区北京路284号
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
36栋
规划户数：
1034户
占地面积：
97912㎡
建筑面积：
228624㎡
容积率：
1.14
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
四川广元国栋建设新材有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
国栋城，位于广元市利州开发区北京路117号，现以开盘，国栋城为了打造适合居住的房子，规划设计有114㎡、118㎡阔景大三居，还有107㎡、103㎡精致三室，均价7200元/㎡，均价7200元/㎡，都是6-10层精品住宅，小区配套有社区低商和幼稚园。是改善性住房置业者首选！唯一的缺点就是总价有点高，从古至今任何东西都是一分钱一分货，永远记住，好贵，好贵，好，才贵！所以说国栋城，因为好所以贵！
售卖资格
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生活配套
物业公司：
四川广元武皇物业管理有限责任公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
1789个
周边配套：
- 交通公交：4、5、6、9、10、21、25等公交车距离广元南河汽车总站三车程，上西火车站也仅需10左右即可到达，无论自驾还是使用公共交通工具，都能出行无忧。
- 幼儿园南鹰幼儿园、南河艺术幼儿园
- 中**南鹰**、利州**
- 综合商场南河中心商场、石马坝市场、利州市场、810连锁超市、福又来超市、粮贸超市、物美超市
- 医院市中心医院妇女儿童医院、湘康医院
- 其他生活：南河湿地公园、南山森林公园、南河滨河公园内部配套齐全、商业步行街、大型幼儿园，有广元中心城区大型人防工程
楼盘介绍
- 项目介绍 紧邻南河湿地公园、南山森林公园，是广元**著名的公园之一，也是四川省内**的国家级湿地公园。南河湿地公园总面积111公顷，其中水域面积占61%，是我国西部规模**的开放性城市湿地公园和广元创建国家级森林城市的标志性工程。 南接南环路，北邻北京路，东近天成路，西靠广州路，区域内路网发达，4、5、6、9、10、21、25等公交路线汇集，自驾与公交通达全城，无缝对接他区域。 毗邻南鹰**、南鹰幼儿园、利州**，项目配套有4700㎡优质幼儿园，提供从幼儿园到****配套，让每个孩子在翰墨书香的浸润中，成就锦绣前程。 整体容积率1.498（住宅容积率仅1.14），建筑密度仅28.29%，绿地率达30.89%，充分彰显社区雅致环境。采用欧洲建筑风格，诠释建筑奢华气质，简约风格立面传递出现代文明的朴素情怀，充分尊享居家态度。 77.79-140.84平米多变户型，6至10层多层洋房设计，一梯两户全明采光、南北通透、动静分明，合围式组团分区布局户户有景，用品质礼遇现代人居。
- 区位介绍 国栋城项目位于广元市利州开发区北京路117号，紧邻南河湿地公园、南山森林公园，是广元**著名的公园之一，也是四川省内**的国家级湿地公园。南河湿地公园总面积111公顷，其中水域面积占61%，是我国西部规模**的开放性城市湿地公园和广元创建国家级森林城市的标志性工程。
- 规划设计 国栋城小区占地总面积146.87亩，总规划用地面积228624.72平方米，总容积率1.49，绿地率30%，建筑密度28.20%，项目总套数1034套，机动车位1789个；小区共分五个组团，各组团之间为敞开式，每个组团内部采用封闭式（无商业），小区物业整体采用智慧社区管理模式；小区共有26栋住宅，10栋商业，住宅分别为6层、8层、9层、10层，所有住宅均为一梯两户，住宅区容积率为1.14，是广元城区大规模低密度电梯墅级社区；小区内部配套完善，有商业步行街，有广元城区大型人防工程等等。
- 景观特色 国栋城整个项目住宅部分容积率为1.49，呈排列式布局，将园林景观资源集中，也留出了更开阔的楼间距，保证每一栋的观景视野和采光。休闲时光，业主可以尽情享受小区为大家打造的“多重景观”，悠闲散步，互动交流，十分惬意。小区内还设计了全龄化儿童主题乐园，以柔化过的蓝黄相间安全塑胶场地，结合儿童康体、运动等功能，打造梦幻、精致、智趣、休闲为一体的活动空间 。
- 项目优势 国栋城位于广元市利州开发区北京路117号（南河片区原刨花板厂），项目容积率为1.498%，绿化率达30%。该项目总规划用地面积 97,912.17 ㎡，总建筑面积约 230,872.36 ㎡，其中住宅建筑面积约 114,955.37 ㎡。国栋城项目位于广元市利州区北京路117号，享有城市天然的“大山、大水、大森林”的自然大景观，拥有优美的外部景致和优越的自身条件。随巴广高速的规划建设和212国道的升级改造，使得本片区化身焦点区域。
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