基本信息
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楼盘名称：
国贸华府
楼盘别名：
-
区域商圈：
利州区
物业类型：
商业
产权年限：
住宅：70年 商业：40年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广元红星公园东侧
售楼处地址：
东坝接待中心：苴国路·宏福嘉苑
建筑规划
交房时间：
2020-10-30
装修情况：
毛坯,简装,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
120
占地面积：
200000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
4
绿化率：
20%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
广元宏浩恒大房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
300
周边配套：
交通: 目前有2、8、11路公交车经过此地，2路公交站作为国贸广场站的起止点；旁边的公交车枢纽中心正在筹建之中；此处离**近的高速入口大口入口约3公里，离东坝高速入口约6公里，离龙潭高速入口约8公里，国道212线从旁经过；以国贸广场为中心，两侧约1公里有两座跨河立交大桥，交通出行畅通便捷。
: 如邻教育园区有外国语学院，大石**等;
商场: 购买日常用品国贸广场居然之家下有超市，购买家居建材就在家门口，远一点的购物中心万达广场，金橄榄广场也就不到十左右的车程，总之购买国贸华府业主工作生活十分方便!
医院: 就医方面，交通**，到**人民医院不到一刻钟。
餐饮: 目前交通很方便:餐饮方面周边有许多的大小特色餐厅，包括小吃中餐、火锅等，随着浅水湾的入住，沿河边有更多的配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于广元市碧桂园正对面，紧邻南河滨河大道和汽车客运中心。项目地理位置得天独厚，出则繁华，入则静雅，上风上水，是龙脉传福之地。坐拥新会展繁华商圈，提升会展商圈商务价值。 **近阳光地产拍卖天立**旁边的192亩土地楼面地价达到3387元/㎡，由此推算房价应在7500元—8000元/㎡，此项目比浅水湾位置好，均价低800—1000元/㎡，比相距2公里外的香颂湾低600—800元/㎡。由此推算购买次物业较同类产品每套可节约10—20万左右。
- 区位介绍 该房源地处滨江景观大道，视野开阔，南北通透，改造后户型方正，超宽景观阳台，背山面水，风水宝地，房子正对南山，坐北朝南，前面有水，后面有小山头，风水好!现城区内已无开发土地，城市正向东进，远景看以国贸广场为中心会形成十万人以上的居住区，现在的城边以后逐渐会成为又一个城市的区域中心。
- 规划设计 现城区内已无开发土地，城市正向东进，远景看以国贸广场为中心会形成十万人以上的居住区，现在的城边以后逐渐会成为又一个城市的区域中心。此处入则宁静，出则方便，很快进入繁华区域。休闲有南河两侧的滨河公园，邻近的红军公园，还有国贸广场一期本身有的前后大广场。
- 景观特色 地处滨江景观大道，视野开阔，南北通透，改造后户型方正，超宽景观阳台
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