基本信息
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楼盘名称：
南河中心广场
楼盘别名：
广元义乌国际小商品城、广元自然之城
区域商圈：
利州区
物业类型：
商业
产权年限：
商铺40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-06-14
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
广元市南河北京路426号
售楼处地址：
广元市南河北京路426号
建筑规划
交房时间：
2018-06-30
装修情况：
毛坯,精装修,公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
260
占地面积：
11372㎡
建筑面积：
100000㎡
容积率：
6
绿化率：
36%
建筑类型：
高层
主力户型：
商铺(1)
开发公司：
广元市一盛置业有限公司、广元互爱房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广元宏瑞市场管理有限公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
1744
周边配套：
商场：天成超市、810超市、福又来超市。：南鹰幼儿园、南河艺术幼儿园、南鹰**、利州**、四川省广元师范、广元信息工程、广元交通技工、广元青少年宫医院：湘康医院、广元市紧急救援中心、广元市万江眼科医院、广元皮肤泌尿专科医院、广元青林中医妇科医院、康贝大药房、老百姓大药房、福仁堂大药房银行：工商银行、农业银行、建设银行、邮政银行、农场信用社金融：泰康人寿、中国大地保险、中国人民财产保险、太平洋保险、中国人寿保险餐饮：秦府火锅、波记饭店、重庆妙味香美蛙鱼头、重庆快乐家园自助火锅酒楼、神州鱼府、祥和家宴坊酒店：瑞城酒店、如家快捷酒店、天豪酒店、广元蜀风大酒店、紫晶湾大酒店、凤栖酒店、凤台宾馆、天成大酒店专业市场：三合建材市场、农产品交易中心、志诚批发市场、医药市场、赛格依达家居城、九天家私、锦和家居公园：南河湿地公园、南河体育中心、南河滨河广场 收起 ： 广元市利州区伟志幼儿园（176米），南鹰**（397米），七色花幼稚园（423米），广元市利州区南风幼儿园（669米），幸福泉幼儿园（714米），育英家辅中心（924米） 购物： 广平副食批发部（18米），兴旺副食批发部（20米），天兴副食批发部（23米），810连锁超市小商品城店（98米），泓鑫百货批发部（141米），万发小家电百货（141米） 医院： 谢德阳口腔（204米），嘉美口腔（317米），广元利州华康医院（427米），健齿牙科（461米），戢雪琴口腔（599米），康诚诊所牙科（610米），广元湘康医院（683米） 生活： 中国邮政储蓄银行24**自助银行(利州区支行)（79米），中国邮政储蓄银行24**自助银行(利州区支行)（79米），中国邮政储蓄银行(利州区支行)（85米），中国建设银行ATM(广元分行营业部)（113米） 娱乐： 静逸堂功夫肩颈(赛影城店)（1054米），九州森美影城(时代广场店)（1165米），森·咖啡(九州森美影城店)（1223米），湿地公园西[公交站]（1244米），南河湿地公园西[公交站]（1245米） 餐饮： 渝A·517小面（63米），实惠小吃(北京路)（97米），回香苑饭店（100米），蒋氏刀削面（106米），辣麻坊（107米），西西里(南京街)（344米），东方咖啡（359米）
楼盘介绍
- 项目介绍 广元南河中心广场前身为南河小商品市场，始建于1989年，（经过25载岁月积淀与未来的兴盛）为加快城市建设步伐，市委、市政府决定将原南河小商品市场进行全面改造和升级，引领南河商业全面繁荣。已和成都太平洋电影签约，斥巨资打造南河高品质电影院线，是本项目人气的又一保证。有100户在广元从事小商品批零业务20年以上的房东业主做基础，拥有20年以上的消费者与渠道，作为商业繁荣的基础动力。南河拥有广元城区的物流园区，而南河两大物流园区均位于本项目旁边，且大货车可**本项目南边的敬国路，这即是本项目开展批发业务的先决条件。且南河快递业务基本涵盖了所有快递点，也为后期商家开展网上业务提供了便利。 南河汽车站有发往广元各区县的班车，距本项目仅400多米，为商家批发业务涵盖广元四县三区提供便利； 项目周边城市配套成熟完善，有众多各种档次的酒店，有工农建行、邮政储蓄银行及太平洋等多家金融保险机构，为经营、商贸往来提供便利；
- 区位介绍 南河是广元城市的地理中心，同时也是广元市专业市场的摇篮小商品市场，规模**的农贸市场，建材市场，汽配市场，医药市场，旧货市场，家具市场等）。东面临东坝、雪峰、万源，西面有老城、上西、下西，正因为南河是地理上的中心，所以才是专业市场的摇篮，首选的财富高地，奠定了原小商品市场三十年繁华基础。
- 规划设计 南河为广元三大老城区之一（老城、东坝、南河），是具备广元市第二人气指数的版块。人气决定商气，本项目附近有12路公交车经过，占全市公交线路的40%，人流密集。南河中心广场是南河**的城市综合商业体，具有极高的城市中心价值，同时又没有其他区域过剩的商业竞争，可谓是投资者的风水宝地。
- 景观特色 买铺即收租，**5万得南河旺铺！ 南河核心地段，30年人气旺盛（原小商品批发市场）你买铺，我包租！
- 项目优势 南河为广元三大老城区之一（老城、东坝、南河），是具备广元市第二人气指数的版块。南河中心广场是南河唯一的城市综合商业体，具有极高的城市中心价值。
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