基本信息
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楼盘名称：
美利观云
楼盘别名：
美利·观云
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
西接万源绿化景观带、东靠南山风景区
售楼处地址：
西接万源绿化景观带、东靠南山风景区
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
34932㎡
建筑面积：
62000㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
低层,花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
四川美利置地有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
广元物业公司
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位比例1：1
周边配套：
周边配套便利，商业、教育、医疗、自然景观等资源丰富，交通路网纵横，通达全城。生活圈内有较为完善的医疗、教育、商业等基本公共服务设施，为广大市民提供便利的生活环境。
楼盘介绍
- 项目介绍 周边配套便利，商业、教育、医疗、自然景观等资源丰富，交通路网纵横，通达全城。项目以北高南低错落阵列式布局，坐拥南山之巅、气势恢宏，总规划面积约6.2万㎡。
- 区位介绍 万缘片区是广元区位优势佳、规划品位高、发展潜力大的核芯区块，被誉为广元“陆家嘴”。近年来，板块内更是政策利好不断，配套云集，已然是广元城市崛起的重要增长极。
- 规划设计 项目规划用地面积34932.44平方米；规划总建筑面积约62747.29平方米，容积率1.20，绿化率35%。工程所在地详细地址：广元市利州区万源街道。户型方面，观云坚持高定路线，提出“无界大宅”的设计理念。超大面宽资源，开敞通透的空间要求，将空间感做到最大化，动线流畅，分区更显合理，以期承载多元化的功能。以高标准的空间致意，演绎恰到好处的居者尺度。
- 景观特色 美利·观云项目是利州发展控股集团进军商品房市场以来首个高端物业项目，承载着公司改革创新、转型发展的新动力，是集团提升核心竞争力的重要作品之一。项目以1.1超低密低容指标，不仅保证了楼栋之间充分日照采光，又拥有奢阔景观视野、疏朗开阔空间，实现了大面采光和宽敞通风，形成多条景观轴线，做到户户有景、户户看景。
- 项目优势 美利·观云项目用地西接万源绿化景观带、东靠南山风景区，周边配套便利，商业、教育、医疗、自然景观等资源丰富，交通路网纵横，通达全城。项目以北高南低错落阵列式布局，坐拥南山之巅、气势恢宏，总规划面积约6.2万㎡。
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