基本信息
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楼盘名称：
阳光玖著
楼盘别名：
阳光·玖著
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年、商业40年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
四川省广元市利州区北二环文昌广场旁
售楼处地址：
广元市利州区北二环天立学府华庭东侧
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
488户
占地面积：
2628000㎡
建筑面积：
56000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
广元市锦星房地产经纪有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
广元阳光玖著项目位于城北新区，项目北侧是城北新区的主干道北二环，项目东侧紧邻幸福大道，西侧往前走既是广元升学率最高的私立学校——天立国际学校，东侧为通往2900亩康养示范产业园的道路，直通千亩原生态天然氧吧。项目周边交通便利，未来的发展前景及升值空间不可估量。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
阳光物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数596
周边配套：
交通方面：西至将军桥，东接东坝电子路，北连张家湾，南邻广旺铁路，总长度3.9公里，总用地面积180.51公顷,一座生态宜居新城已在广元城区崛起，已成为广元市政府继万缘新区后，又一个重点规划区域。三纵三横地交通网络让您及家人更加快捷与便利的融入城市生活。
教育方面：城北新区正在朝着教育示范园区迈进，周边有天立国际学校、树德小学、广元中学、东城实验学校等广元知名学校，为您提供从幼儿园、小学、初中到高中全年龄阶段的优质教育。
医疗方面：城北新区作为广元跨进康养城市的重点打造区域，社区卫生服务站，广元最大的以康养为主体的广元市中心医院附属医院，广元知名医院广元中医院和广元中心医院，广元第一人民医院。
购物方面：对于爱生活的您也不用担心购物的问题，城北新区在政府规划中，将2900余亩康养示范产业园中，设计了运动公园、风情商业街等商业配套
楼盘介绍
- 项目介绍 阳光玖著位于城北片区北二环以南幸福大道以西，占地面积约26282.27平方米（合39.42亩）！楼盘位于城北主干道交通系统之上，能够实现与全城的快速联系。项目正对2900余亩的康养示范产业园，产业园规划涵盖广元市中心医院分院、温泉谷、120余亩花田花海、缤纷水岸商街等。除此之外，项目周边三公园坏绕，紧邻规划中的莲花公园、水柜路公园以及植物园。
- 区位介绍 广元阳光玖著位于城北片区北二环以南幸福大道以西，选址于城北新区最后一块平坦之地，看中的是广元市政府对于城北新区近10年来的总体规划以及城市发展方向。城北新区作为广元城市中的新区，占据广元市重点区位，全新的面貌基本成型，集酒店、休闲商业、集中教育、公园规划等于一体的人文生态居住区。
- 规划设计 广元阳光玖著项目总占地39.42亩，总用地面积26282.27㎡，是广元在售项目中容积率最低项目，容积率仅为2.2，阳光大地集团致力将其打造成广元最高品质的楼盘，2.0别墅级超低容积率，也是目前广元新盘市场唯一，35%超高绿地率，相当于公司舍弃近一半的建筑用地，将更多的用地让给绿化与园林，最大限度的保证了业主的居家舒适性，小区内最大楼间距达100米，在充分保证了采光、环境的同时，给予你充足的私人空间。车位配备598个（其中标准车位仅442个）。
- 景观特色 将更多的用地让给绿化与园林，最大限度的保证了业主的居家舒适性，小区内最大楼间距达100米，在充分保证了采光、环境的同时，给予你充足的私人空间。车位配备598个（其中标准车位仅442个）。
- 项目优势 广元阳光玖著不仅占据了核芯地段，凭借卓越的产品设计和城北景观会客厅的环境，成为改善住宅的理想选择，其产品价值无法估量。城北新区，是广元市继万源新区之后又一重点打造的区域。东临黑石坡森林公园，北靠百亩康养生态屏障，南近主城繁华配套，城北新区凭借优良的自然生态环境，已被广元市政府打造成为集城市文化、旅游、康养为一体的广元宜居的品质居住区。阳光•玖著宽幕大平层社区汇集了商业、医疗、教育、产业等核芯资源配套。其产品设计成为北二环的「点睛」之处，自然资源和繁华兼具一-出则繁华入则宁静，其他改善住宅难以企及。
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