基本信息
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楼盘名称：
天立唐风不夜街
楼盘别名：
广元天立唐风不夜街
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
四川省广元市利州区东山半岛北100米(栖凤路南)
售楼处地址：
四川省广元市利州区东山半岛北100米(栖凤路南)
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
62
占地面积：
2962㎡
建筑面积：
8476㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
低层
主力户型：
平面图(1)
开发公司：
天立集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广元天立物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位比例1：1
周边配套：
目前我们在售的商铺位于转盘至环城北路沿线一侧，从沙盘上我们可以看到项目所售商铺铺铺临街，无死角，昭示性和展示性都十分良好！
道路贯通后，此条道路将作为人流车流新干道，届时大人上下班、小朋友上下学都会从此处经过。正对面即是中心医院，和三大商业中心。以后本小区以及周边小区的住户出行逛街等这都是一条必经之路，巨大的人流量对我们稀缺的商铺带来了无限的商机，这片区区域比较适合经营的业态有：生活超市，礼品店，学习用品店，小吃店，书吧等。
楼盘介绍
- 项目介绍 凤仪台商业产品设计中针对消费习惯和业态的选择，在商铺的大小和开间、进深上也进行了很好的优化：第一、大开间、短进深，约1：3的黄金开间进深比，使我们的商铺在适应传统商业运营的同时更可以承载一些比较大型的商业；第二、低至7%左右的公摊率，且部分约5.5米的层高，也使您的商铺可以有更开阔的使用空间和想象空间；第三、我们大概在1号商铺及62号商铺附近分别做有隔油池，丰富了业态布局，您也知道很多地方的商业都是无法做餐饮的，或者没有提前设计隔油池，导致商铺无法经营餐饮，或者需要自己花费大价钱处理后才能经营，我们提前设计好了隔油池，完全规避了这一问题；第四、洋房区域商铺，均设置有烟道，集中餐饮区域，大大提高了未来商业的价值，并且做到了业态分明的状况，提高了未来底商商业的规范性。
- 区位介绍 在售的商铺位于转盘至环城北路沿线一侧，从沙盘上我们可以看到项目所售商铺铺铺临街，无死角，昭示性和展示性都十分良好！
- 规划设计 凤仪台商业产品设计中针对消费习惯和业态的选择，在商铺的大小和开间、进深上也进行了很好的优化：第一、大开间、短进深，约1：3的黄金开间进深比，使我们的商铺在适应传统商业运营的同时更可以承载一些比较大型的商业；第二、低至7%左右的公摊率，且部分约5.5米的层高，也使您的商铺可以有更开阔的使用空间和想象空间；第三、我们大概在1号商铺及62号商铺附近分别做有隔油池，丰富了业态布局，您也知道很多地方的商业都是无法做餐饮的，或者没有提前设计隔油池，导致商铺无法经营餐饮，或者需要自己花费大价钱处理后才能经营，我们提前设计好了隔油池，完全规避了这一问题；第四、洋房区域商铺，均设置有烟道，集中餐饮区域，大大提高了未来商业的价值，并且做到了业态分明的状况，提高了未来底商商业的规范性；
- 景观特色 三期项目是整个大唐不夜街的处女作，那么在整体商业体系还未完全呈现的之前也将是未来整个大唐不夜街的价值洼地之作，大唐不夜街作为大型商业集中体，未来价值不可言喻，首先大型商业集中体的优势。
- 项目优势 1：政府重新打造凤凰山城市名片。未来潜力巨大。2：旁边靠市场，三条公路在此相交，未来人流车流巨大。3：坐拥唐城1234期固定消费人群，另外有10万流动消费人潮。4：黄金口岸交通便捷，人流量络绎不绝。5：建面10-123，大开间，小公摊，层高5.5m，部分外摆长达13米，特别适合做餐饮。天立唐风不夜街整体适合业态包含，餐饮，教育，茶楼，药店等日常消费。
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