基本信息
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楼盘名称：
城发青竹岛
楼盘别名：
城发青竹岛
区域商圈：
青川县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元青川县清溪镇区北部
售楼处地址：
广元青川县清溪镇
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
30栋
规划户数：
3922
占地面积：
113864㎡
建筑面积：
191363㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
广元城发集团
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
城发青竹岛建筑面积约39-67㎡亲水洋房，投资度假双满足，项目开盘即享钜惠18.5万/套起，单价仅需4500元/平米即可入手。居住在城发青竹岛这里，居民可以尽情享受大自然的美景和纯净的空气。同时，周边配套设施齐全，无论是医院、菜场还是生态公园，都近在咫尺。这为居民提供了便捷的生活条件，让他们可以更好地满足各种日常需求。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金科物业
物业费：
1.5元/㎡/月
1.8元/㎡/月
车位数：
机动车停车位1075个，非机动停车位712个
周边配套：
青竹岛项目北侧为唐家河游客中心，西侧为唐家河自然保护区去向，场地东侧临青竹江，南部距清溪古城较近； 场地南侧与老城区相接，但道路建设暂不完善，无法互通 ；场地临唐青线与广平高速，整体交通条件较优。场地周边生态环境较好，植被茂盛，以大片农田景观为主，处于山环水抱之中， 是藏风纳气的绝佳之所。
楼盘介绍
- 项目介绍 青川县青竹岛生态康旅社区项目总投资约13亿元，分二期建设，一期建设五星级酒店，二期建设康养住宅，项目于2022年5月正式开工。目前，一期工程已完成独栋客房、合院客房、标准客房及大堂吧的主体建设，正在进行宴会厅、全日餐厅及会议厅的封顶施工，预计11月底完成整体封顶并进入装饰装修施工。二期康养住宅同步进入地勘阶段，预计2023年初开工建设。
- 区位介绍 广元青川城发青竹岛项目位于广元青川县清溪镇区北部，离广元市区不到两小时车程，周边分布着项目位于广元青川县清溪镇区北部，离广元市区不到两小时车程，周边分布着唐家 河自然保护区、王朗自然保护区、米仓山 自然保护区，区位优越，自然资源丰富。
- 规划设计 1、规划用地面积113863.79平方米,总建筑面积为191362.65平方米，其中地上计容建筑面积186654.13平方米（住宅面积185720.05平方米、物业管理用房建筑面积577.99平方米、其它配套及附属用房建筑面积352.67平方米）；地上不计容建筑面积4322.15平方米（架空活动空间、保温层、钢楼梯），地下不计容建筑面积389.79平方米。2、本项目共计建筑物30幢，建筑结构为剪力墙结构3、本项目容积率1.64，基底面积33418.25平方米，建筑密度29.35%，绿地面积39901.0平方米，绿地率35.04%，住宅套数3922户；4、本项目按照规划建设机动车停车位1075个，非机动停车位712个。
- 景观特色 青竹岛项目位于青川青溪镇，广元城发集团唐家河1号封面作品，总建筑面积约23万㎡，集五星级酒店、亲水洋房、景观叠院于一体的生态康旅品质社区，清幽岛居，是身体与心灵的最好归途。
- 项目优势 城发青竹岛项目位于广元市青川青溪镇，广元城发集团唐家河1号封面作品，总建筑面积约23万平米，集五星级酒店、亲水洋房、景观叠院于一体的生态康旅品质社区，清幽岛居，是身体与心灵的最好归途。
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