基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
翡翠滨江
楼盘别名：
广元翡翠滨江 翡翠 滨江
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
5000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
利州区四川省广元市利州区滨江路辅路
售楼处地址：
广元市利州区滨江路辅路
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
742户
占地面积：
33733㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
广元广众文化传媒有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
【翡翠滨江】地处主城区和三江新区的连接地带，坐拥城西价值宝地，直面嘉陵江的江湾生活，满足不同人群的生活诉求，让每一位业主乐享缤纷水岸品质生活。项目场地地势平坦，北面有待拆铁路设施，东面北面均为待实施的规划道路，南向贴滨江路与嘉陵江，和老城、南河片区、南山隔江相望，周围基础设施较完善。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广元物业公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位比例1：1
周边配套：
1、交通：目前项目周边已有12路、16路、20路、21路、23路、陵宝二线公交车，沿滨江大道向西开车5分 钟就可到达京昆高速路口，向东5分 钟就可达到广元高铁站，其次规划的城市轻轨三号线也会途径该区域。项目门口的滨江路是沿着嘉陵江而建的，双向八车道，是广元最宽的一条市政道路，沿途可赏嘉陵风光，也是广元最美的一条道路，进一步缩短广元中心城区至三江新区的时空距离。10分 钟生活圈，通达全城的立体交通网络，为业主提供极佳的生活便利。
2、教育：项目西侧在建幼儿园、东侧紧邻下西小学、树人中学，为你的孩子提供全年龄段教育的一站式服务。
3、医疗：项目附近的三甲医院（广元市第三人民医院、广元市第四人民医院合并医院），从项目开车5分 钟就可以到达，医疗服务体系非常完善，为您和家人的健康生活保驾护航。
4、商业：项目自带5600平米独栋商业以及12000平米办公酒店配套，满足你日常生活所需，项目西侧为环球雅途智慧旅游综合体，紧挨着的地块将建设红星美凯龙商业综合体，同时东侧2公里就是工贸家世界和国际商贸城。即使通达老城及万源也不过 10 分 钟的车程。
楼盘介绍
- 项目介绍 【翡翠滨江】地处主城区和三江新区的连接地带，坐拥城西价值宝地，直面嘉陵江的江湾生活，满足不同人群的生活诉求，让每一位业主乐享缤纷水岸品质生活。楼盘由6栋18层小高层住宅和8栋11层洋房住宅组成，容积率2.8，建筑密度仅22%；商业用地约12亩，由一栋3层底商＋上部12层办公酒店的一类高层建筑组成。
- 区位介绍 翡翠滨江所处的位置，下西坝的核心。根据城市发展“一心两翼”的规划布局，实施东扩西进的方向发展。在大荣新区发展缓慢，万源新区成型及北部新城扩延困难的现实境况下，城市由东向西发展已是必然，近几年经开片区正在成为新的投资热土和发展高地，也将成为新的城市中心。 按照政府的规划，经开区将形成年产值400亿的产业之城，意味着将提供不少于5万个工作岗位。项目坐落于老城-经开区-三江新区连轴发展带，地理区位优越，发展前景未来可期。
- 规划设计 项目地块长约280米，宽约60~160米。该项目规划净用地面积约50.6亩，分为居住用地和商业用地两个板块。居住用地约38.6亩，由6栋18层小高层住宅和8栋11层洋房住宅组成，容积率2.8，建筑密度仅22%；商业用地约12亩，由一栋3层底商＋上部12层办公酒店的一类高层建筑组成。 项目在总平布局时，充分考虑了与相邻地块已建的环球雅途，通过拉开距离，低层商业过渡，充分利用住宅高度变化，北向最高，南向最低，把日照和景观优势达到最大。同时结和城市江景资源，形成米白、浅灰为主，局部点缀咖啡色的全新城市地标型立面，以简洁现代的建筑风格，融入到现代化城市大环境当中。
- 景观特色 项目根据场地内部楼栋间距打造更具昭示性的园林景观，注重种类及高矮搭配，珍选各类名木，规划旨在创造一个情景交融，高矮重叠立体式自然园林。整体以“两轴、一环、多点位”贯穿小区特色景观，叠水、景墙、活动广场遍布园区，营造步移景易的趣致。从大门到中庭景观再到每栋楼的入户大堂，充满仪式感的归家礼序，赋予处在不同空间内的业主别样的归家动线。
- 项目优势 【翡翠滨江】地处主城区和三江新区的连接地带，坐拥城西价值宝地，直面嘉陵江的江湾生活，满足不同人群的生活诉求，让每一位业主乐享缤纷水岸品质生活。项目场地地势平坦，北面有待拆铁路设施，东面北面均为待实施的规划道路，南向贴滨江路与嘉陵江，和老城、南河片区、南山隔江相望，周围基础设施较完善。
买房交流群
3116
人正在讨论广元楼市
广元买房交流群-10群（436）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓