基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
和成锦绣
楼盘别名：
广元和成锦绣
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年；商业：40年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元利州区广元市利州区嘉陵路北段（广元市民政局旁）
售楼处地址：
广元市利州区嘉陵路北段（广元市民政局旁）
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
508户
占地面积：
18644㎡
建筑面积：
75638㎡
容积率：
2.99
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(7)
、
5室(1)
、
7室(1)
、
8室(1)
开发公司：
广元和成房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.5
分 综合评分
项目亮点
广元和成锦绣位于广元市东坝嘉陵路旁，紧邻广元市政中心，东临万缘、雪峰，西接老城，交通便利四通八达，享受不同区域。和成锦绣总建筑面积7.4万方，占地28亩，住宅总共501户，由3栋高层住宅和部分商业组成。住宅总共501户，由3栋高层住宅和部分商业组成。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
禾瑞物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
地下车位数558
周边配套：
项目周边交通四通八达；让您真正感受到通达无忧：公路交通网——项目门口南侧即是广元主要交通要道同时打造的也是最美最宽的利州西路，双向6车道；项目北侧门口就是商业街从下穿隧道连接环城北路到达高铁站。出小区门口仅一桥之隔便是南河片区，您居住在这里会真切感受到通行无忧。可到达万源万达广场。公交路线网——项目周边多条公交路线通达全城，比如像2/9/8/11/13/19/等贯穿整个广元全城，生活在这里保障了你出行无忧。
商业配套：本项目外围已有成熟商圈，项目自带1500多平社区底商，项目对面就是嘉陵菜市场、081菜市场、810超市、物美超市、春秋国际大酒店、周边有茶楼/咖啡厅/风情商业街，完全可以满足我们日常生活所需！居住在这里，出小区大门及可享受到一站式购物带给您生活便利性。
教育配套：项目周边教育配套极其丰富，享受广元城市最优质的教育体系资源；幼儿园：机关幼儿园便于业主子女就读；小 学：东城实验小学校/广师附小/栖凤小学；初 高中：广元中学、东坝中学、大东英才、天立国际学校等广元最优质
楼盘介绍
- 项目介绍 该地块可谓是占据了东坝片区的核心位置，从建筑限高可了解该地应该修建高层住宅，从占地面积可知应该修建多栋住宅，附带社区商业。
- 区位介绍 项目位于东坝最繁华核心的地段，北邻商业街、南邻主城繁华地段。项目周边步行范围内有商业、交通、学校、公园一应俱全，所有配套全部呈现。和成锦绣是目前广元在售楼盘中，唯一地理位置最好、配套最醇熟的地块，也是东坝最后一块黄金的绝版地块！和成锦绣所在的东坝片区，也是目前最为成熟/配套最为完善，紧邻市政府旁，是集政治、经济、文化、商业、中心体，目前东坝片区就只有两个楼盘（瀚文府/和成锦绣）也是整个广元都有目共睹的黄金位置，属于寸土难寻，瀚文府销售基本上接近尾声，那么接下来就是期待我们项目的呈现，无论是产品本身还是周边的配套都是有目共睹的。
- 规划设计 总建筑面积7.4万方，占地28亩，住宅总共501户，由3栋高层住宅和部分商业组成，整个小区住宅呈点式分别，保证了户户都有宽阔的视野，项目采用现代建筑风格，高层全部独栋独单元设计，每栋住户仅约90户，我们项目与目前在售楼盘相比较，除了地段以外最大的优势就是超宽楼间距设计，小区最小楼间距22米，最宽楼间距长达140米，超宽楼间距及超前设计理念将项目每一栋都设计成独立空间立体感，采光通风全明化，做到户户通风，间间采光项目共设有2个出入口，合理管控、满足业主便捷的归家感。主出入口位于项目的南侧，嘉陵路北段。次出入口临鸿宇时代，主次入口均可人车通行，小区内部不通车，采用人车分流设计，更好的保证了你和你的家人的人身安全。 公司斥巨资打造的主大门，整个大门宽25米，高 10 米。大门全部采用石材打造，大门与单元门采用人脸识别系统，适用于不同年龄段业主安全出入。
- 景观特色 整个小区布局是以“U字型布局形成中庭景观，因此我们打造中庭景观面积约6000㎡，小区景观空间结构采用“一轴、四园”的设计手笔，利用最大空间，实现了移步异景。一轴既是围绕小区内240米全民健身跑道，在小区内就可实现有氧运动；利用两个出入口中轴线营造奢阔景致，让每一位业主进入都有放松了心情回到家里的感觉；四园我们提取“涟漪”抽象为最简单且具有韵味的几何图形——“圆”作为设计策略与主要元素，大小交错的圆和曲线构成空间消除异形场地带来的不利影响。园林设计大师精心创作的四大主题花园，分别是为主题的，在以光、水、云、林为主题的宅间花园主题的不同花园区域还打造了景观桥、叠水景观、对景景墙、景观廊架、休息座椅、林下空间、景观步道、涌泉跌水，艺术小品、休闲廊架等景观雕塑等不同的景观节点。景观布局将“动”的运动场地和“静”的邻里花园相互穿插，将“动”的景观、活动草坪与“静”的景观会客厅穿插，同时，入口打造归家礼仪感，营造尊贵大气之感；“动静结合”使功能分布更为合理，营造出更高品质的景观空间 ,让我们的健康生活就从小区开始。
- 项目优势 项目处于广元市东坝片区紧邻广元市政中心，东临万缘、雪峰，西接老城，交通便利四通八达，享受不同区域。地块可享市中医院、市中心医院、人民医院、广元心血管病医院、济民外科等医疗配套。老城商圈、南河商圈、东坝商圈、万源商圈，即可感受不同区域的繁华与品质。周边环绕机关幼儿园、广师附小、广元中学等多所名校教育资源。该地块可谓是占据了东坝片区的核心位置，从建筑限高可了解该地应该修建高层住宅，从占地面积可知应该修建多栋住宅，附带社区商业。
买房交流
3128
人正在讨论广元楼市
广元买房交流（472）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓