基本信息
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楼盘名称：
城发富南山居
楼盘别名：
城发·富南山居
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年、商业40年
参考单价：
9100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-02-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元市利州区万缘街道办事处小南山中段、明月路（原20号路）以南
售楼处地址：
广元市利州区万缘
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
63栋
规划户数：
859户
占地面积：
114157㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,叠拼,合院
主力户型：
3室(4)
、
4室(9)
、
5室(1)
开发公司：
广元城投置业有限公司
楼盘评测报告
9.7
分 综合评分
项目亮点
城发富南山居位于广元市利州区，该区域是广元市的新城区，拥有较好的城市发展前景。同时，项目周边交通路网发达，出行便利，为业主提供了良好的交通条件。其次，城发富南山居周边配套设施完善，包括教育、医疗、商业等资源，可以满足业主的日常生活需求。此外，该项目还拥有优美的自然风光和生态环境，为业主提供了高品质的居住环境。最后，从开发商的角度来看，广元城投置业有限公司作为一家专业的房地产开发公司，具有丰富的开发经验和较强的品牌影响力。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金科物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位比例1：1，1163个
周边配套：
从地理位置来看，该地块所在的万缘板块，是市城区为数不多高起点、大手笔规划的高档住宅区，区域内拥有国家级湿地公园、小南山等自然资源，是发展较为成熟的区域。外出通行十分便利，多维的交通路网为其增添不少亮点。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目毗邻广元万达广场，周边商业配套醇熟，且项目自带1.2万方商业，生活购物娱乐一应俱全。四大公园环伺——南河湿地公园、如意湖公园、小南山森林公园、项目配套公园（规划）。周边学校：广元汉硕幼儿园、万缘第一幼儿园、广元万缘小学、广元万达中学。医疗配套：广元万缘医院、广元口腔医院、广元爱尔眼科医院、广元市中医院（万缘分院）。
- 区位介绍 土地位置：广元市利州区万缘街道办事处小南山中段、明月路（原20号路）以南。通达全城，三横：万缘路（至南河湿地公园）、胤国路（至雪峰奥体中心）、万龙路（通南山隧道至南河）。三纵：白龙路、剑门路（至东坝）、翠云路。
- 规划设计 项目住宅总占地约158亩，容积率低至1.1，接近别墅容积率，体量及低密在广元首屈一指。建筑上考究形制，汲取传统中式与现代美学元素结合，精研建筑格局，打造独领广元的人居标杆。五系产品，演绎人居极境。富南山居集设计匠心，打造T4洋房、T2宽居、叠拼美院、登山合院、定制套院等五系产品，营造宽景空间之美。
- 景观特色 多层级退台呈现，打造自然生态山体公园。项目地势西低东高，南低北高，呈缓坡台地式布局。利用自然山体坡地，尽量保证每户都有景观视线资源。
- 项目优势 从地理位置来看，该地块所在的万缘板块，是市城区为数不多高起点、大手笔规划的高档住宅区，区域内拥有国家级湿地公园、小南山等自然资源，是发展较为成熟的区域。外出通行十分便利，多维的交通路网为其增添不少亮点。
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