基本信息
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楼盘名称：
广元美地家园
楼盘别名：
美地家园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年、商业40年
参考单价：
5180元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元市利州区东坝办事处花池社区4组
售楼处地址：
广元市利州区莲花中学旁
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
600
占地面积：
9000㎡
建筑面积：
26000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
广元市美地建设有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
广元美地家园项目位于水柜公园旁，占位城北新区桥头堡位置，也是整个区域生活配套最完善、生活氛围最浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越。同时项目以生活大道和雪莲大道（规划中）贯通东南西北，出行十分便利。该地块总建筑面积26000㎡，占地面积9000㎡，绿地率30%。楼栋共两栋，一栋两梯四户，一栋两梯五户，总层高均为18层。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
美地物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
车位比例1：1.2
周边配套：
汇集广元优质教育资源，幼儿园、**、**，全段覆盖；书香文脉，名校为邻，给孩子一个高起点。
广元东坝美地家园，交通便利，四通八达，工作方便，能够就近享受各种生活与商业配套。广元美地家园尊踞广元城市主城**生活大道东侧（莲花**对面），天然享有中芯区繁华地段优势。
从交通资源上来看，项目通过生活大道脉动广元，一步之遥的公交路线（14、22 路）通达全城。
从商业资源上来看，项目自带约6600㎡商业配套，3车程即可到达东坝享受繁华生活，吃喝玩乐购一应俱全。
从医疗资源上来看，项目对面有大型社区医院、十内还可到达中医院、中心医院、急救中心，中心医院分院等。
楼盘介绍
- 项目介绍 广元美地家园，公园旁，有我家！细节成就经典，建筑复兴生活，公园门口，那盏灯照亮归途，当经典建筑预见城市优质地段，突破视野的无极限，爱上了有层次的生活。该项目位于水柜公园旁，占位城北新区桥头堡位置，也是整个区域生活配套**完善、生活氛围**浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越。同时项目以生活大道和雪莲大道（规划中）贯通东南西北，出行十分便利。该地块总建筑面积26000㎡，占地面积9000㎡，绿地率30%。楼栋共两栋，一栋两梯四户，一栋两梯五户，总层高均为18层，一期175套。
- 区位介绍 广元美地家园位于水柜公园旁，占位城北新区桥头堡位置，城北新区，自2017年以来，作为广元市重点打造的居住区域，历经4年的发展，已经极具规模，就在我们项目旁边就有政府打造的水柜公园、医院、**、菜市场、优享家门口的航母级配套！除此之外还有政府重点招商引资的600亩智慧谷西部智能产业园区！总投资22个亿，主要是发展新能源产业比如软件开发、人工智能等，将会带动整个广元经济发展，引领城北新区价值腾飞！同时城北新区也集中了整个广元目前再建在售百分之八十的新盘！各大开发商不惜重金在城北拿地开发，也是看中城北未来的发展前景好。就目前我们看到的大大小小都有十多个楼盘，都是洋房或者叠院高品质住宅。未来这里的人口常驻量**少都有十几二十万。这一片区没有铁路，没有生产厂区，以后这个片区将会是整个广元**宜居的高端居住区！我们项目位于该地域也是您目前投资居住的不二之选。
- 规划设计 该地块总建筑面积26000㎡，占地面积9000㎡，绿地率30%。楼栋共两栋，一栋两梯四户，一栋两梯五户，总层高均为18层，共600套。建面约101.58-123.88㎡精致雅居，畅意优享。项目由广元市美地建设有限公司建设，项目分2期呈现，一期用地面积约为6500㎡，建筑面积约2.6万㎡，拟建的二期用地约8000㎡，建筑面积约3万㎡，项目建成后将达5万㎡的小区。
- 景观特色 容积率2.7，绿化率30%，建筑密度25%，其余75%全部作为景观和绿化进行打造。我们项目**的亮点就是与公园为邻。用地西北面为碧翠苑，南面为规划道路，东北面及东面均是青山绿树，整个小区被水柜公园U字型怀抱。约3000亩富氧园林，家在水柜公园旁，绿茵环伺。
- 项目优势 广元美地家园，该项目位于水柜公园旁，占位城北新区桥头堡位置，也是整个区域生活配套最完善、生活氛围最浓郁的区域，绿茵环伺，自然生态环境优越。同时项目以生活大道和雪莲大道（规划中）贯通东南西北，出行十分便利。广元市美地建设有限公司成立于2011年，在2013合作开发了位于东坝核心地段的升泰园、兴和阳光、怡茗苑等多个已交付的项目。作为本土的优质开发商之一，公司一直秉持“诚信为本、客户至上”的经营理念，在已交付的项目中获得了极大的好评。
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