基本信息
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楼盘名称：
宏图朗誉
楼盘别名：
宏图朗誉销售中心
区域商圈：
利州区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
利州区兴安路三段地质家园旁
售楼处地址：
四川省广元市利州区利州东路三段582号(原普罗旺斯售楼部)
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
336户
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
50000㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
广元市宏图企业管理有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
广元宏图朗誉项目整体地块为南北向，南侧紧邻兴安路，东侧是地质家园及普罗旺斯住宅小区，北侧是待规划的自建房区域，西侧紧邻东坝区域。而且随着周边各个项目的的倾力打造，以及城市配套的完善，雪峰区域高端特质的逐步显现将一改以往对雪峰的认知，逐步形成广元未来城市的新名片。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
宏图物业
物业费：
1.8元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
340个
周边配套：
根据区域图可以看出雪峰片区现有利州大道、兴安路、康养大道及规划中的柳林路，加上建设中的北二环东延线、雪莲大道，众多道路构成完善的交通路网。奥体大桥、万源大桥以及绕城高速城北及城东出入口构建了完善的对外交通系统。10快速通达全城。后期项目门口的兴安路将进行扩建，形成与利州大道平行的主要干道。项目周边公交站点众多，过往的2、8、9、11、16、21、25等公交线路，让您方便便捷的通达城市的各个区域。
其次教育方面：项目东侧的教育园区，区域内拥有从幼儿园、**、**、**、中专到大专等多所知名，提供全龄化优质教育，其中广元外国语更是广元教育领域的佼佼者，每年**率也名列前茅。
再次医疗方面：区域内的雪峰医院、青林医院、美联大健康、社区卫生服务站距离项目不足1公里，满足日常的就医需求，项目距离**人民医院、妇幼保健院、中心医院均5公里左右，齐全的医疗配套将为您及家人的健康保驾护航。
**后生活购物方面：项目南侧的几个生鲜超市、雪峰农贸市场、东泰大酒店等日常生活配套，可以满足日常的生活需求。随着周边各个小区的入驻，极大的带动了整个雪峰区域商业发展，逐步完善的商业配套完全可以满足你日常的
楼盘介绍
- 项目介绍 宏图朗誉项目整体地块为南北向，南侧紧邻兴安路，东侧是地质家园及普罗旺斯住宅小区，北侧是待规划的自建房区域，西侧紧邻东坝区域。 项目总占地约18亩，总建筑面积5万多方，容积率仅为2.99，整个小区居住人员密度小，居住舒适度高。项目采用2栋独栋独单元布局设计，房屋四周通透无遮挡，采光通风极佳。1、2号楼均为总高29层，2梯6户设计，2栋住宅1楼均为架空层，2楼开始是住户，合计规划住户336户。两栋点式南北向布局，合理的布局规划，形成了围而不堵的小区空间。 2栋住宅楼前排是1层商业，总计1000㎡左右。小区设置2个人行出入口。机动车全部设置地下两层，2个机动车出入口，分别位于项目的东侧和西侧，车库动线不经过小区，人车分流，出行更安全。
- 区位介绍 宏图·朗誉位于雪峰区域，您可能也知道广元现在主力打造“康养生态旅游名城”，而我们所在的雪峰区域发展重点以黑石坡森林公园为依托来打造自然景观，政府全面建设康养广元的宏大战略及黑石坡森林公园的建设，使紧邻黑石坡的雪峰区域成为本轮城市发展的核心之地。因为广元属于典型的河谷型城市，城市发展受地理原因影响，东拓西进。我们雪峰区域既有临近东坝中心区的地理优势，又具备连接万缘新区的区位优势，加之紧邻的教育园区及文体中心，完美契合城市发展康养战略，是城市康养与文体活动叠加的核心区域。目前雪峰片区已是开发商争抢土地、老百姓买房的首选区域。（广元城市发展大致分为几个时期，90年代的老城上西、2000年东坝南河、2011年万缘、2015年城北、2020年雪峰）。
- 规划设计 项目总占地约18亩，总建筑面积5万多方，容积率仅为2.99，整个小区居住人员密度小，居住舒适度高，规划住户336户。两栋点式南北向布局，在户型设计上，我们充分考虑市场需求，以90-110套三套四为主，可变空间灵活，户型方正实用无浪费，布局合理，全部明厨明卫带双阳台。
- 景观特色 项目整体采用现代简约风格，园林绿化采用乔灌花草结合的方式，形成立体园林景观，打造四季花开、有景可赏的生态宜居小区。
- 项目优势 宏图·朗誉雄踞甑稀城东板块，雪峰腹地，操守您的东部情结。醇熟城市配套环伺，3芯生活，坐拥城市璀璨流光。宏图·朗誉由宏图集团开发打造，公司成立于1997年，是集地产开发、商业运营、物业管理为一体的综合性企业。公司本着“开发的是土地、生产的是建筑、营造的是文化”的理念，致力于推动广元市房地产业的发展，优化广元市的人居环境，打造新理想的居家典范生活。之前开发的多个小区可以看出开发商非常注重每个项目的选址，也证实开发商的开发实力与品质承诺，其中离我们这个项目较近的碧水云天，选址万源核心地段，打造以绿色、环保为主题集商业与高层电梯公寓相结合的城市地标，朗誉更加注重舒适的居家体验，又将会是我们倾力打造的精品佳作。
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