基本信息
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楼盘名称：
苍溪阳光十里江湾
楼盘别名：
苍溪·阳光十里江湾
区域商圈：
苍溪县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元市苍溪县陵江镇赵公坝
售楼处地址：
广元市苍溪县陵江镇赵公坝
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1973
占地面积：
64359㎡
建筑面积：
252433㎡
容积率：
3
绿化率：
45%
建筑类型：
小高层,多层
主力户型：
3室(4)
、
4室(3)
开发公司：
阳光大地集团
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
除了占有稀缺的江景资源之外，苍溪阳光十里江湾还占据了稀缺的土地资源。从自然资源局获悉，未来城区无一线江景土地资源对外拍卖。稀缺价值将越来越升高。既享受山水资源，又享受城市繁华。这就是十里江湾最核心的区域价值。除此之外，还值得一提的是规模价值。在苍溪仅本案占地近100亩，也是苍溪临江最后一宗100亩项目。从自住的角度说，可以提升社区的“人气”和整体品质，从投资的角度说，则等于买到了原始股，极具升值潜力。江南新区不仅片区规划好资源稀缺，目前已经呈现苍溪县最好的居家配套。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
阳光物业
物业费：
1.5元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
配置机动车停车位1914辆（地下），非机动停车位2006辆（地上993辆，地下1013辆）
周边配套：
项目配建有幼儿园、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、物管用房、垃圾房、公厕以及门卫室等设施。从我们项目出发沿江到老城区开车或坐公交车约3-5左右就能到达，目前1路公交车已通车，后续随着苍溪县人民医院开业，会有更多的交通线路。苍溪人民医院占地约100亩，营业面积约12万方，与项目一墙之隔，预计2021年10月开业，建好后的苍溪人民医院是苍溪**好的综合型大型医院，拥有国际一流的硬件检查设备。项目自带2000㎡国际双语幼儿园，交房后即投入使用。左边是规划出占地近约80亩的红军渡干部学院；与我们项目一江之隔，是占地约80亩的全国**好之一的“天立国际”，涵盖幼儿园******一体式的寄宿制高品质教学的，步行10分左右就能到达，该已投入使用。
楼盘介绍
- 项目介绍 苍溪县“阳光十里江湾”建设项目位于苍溪县陵江镇赵公坝，小区采用住宅首层沿街布置裙房商业，整体结合江景资源布局，由1栋26F高层，5栋25F高层，1栋24F高层，1栋23F高层，2栋22F高层，5栋11F小高层洋房，1栋4F幼儿园建筑，1栋商业单层建筑、4栋商业裙房及二层车库（局部二层）组成，同时项目配建有幼儿园、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、物管用房、垃圾房、公厕以及门卫室等设施。规划用地面积约64359㎡，容积率3.0，建筑密度21.79%，绿地率35.10%。项目总建筑面积约252433㎡
- 区位介绍 苍溪县“阳光十里江湾”建设项目位于苍溪县陵江镇赵公坝，由苍溪县承阳置业有限公司建设。阳光十里江湾正是江南新区核心位置，距离苍溪政务中心的市中心约3公里，加上交通道路便捷，车程基本可以控制在3**以内，步行约15**，因此，阳光丨十里江湾可以轻松共享江南新区的所有配套设施，去老城区的解放路核心商圈在15**内也可到达。因此，十里江湾是完完全全的城市江景豪宅。
- 规划设计 该项目设计方案由广东博意建筑设计院有限公司设计，经县城乡规划暨土地及矿产资源管理委员会2021年第5次会议审定同意。建筑布局采用平行于交通干道布局，主要朝向于嘉陵江，小区采用住宅首层沿街布置裙房商业，整体结合江景资源布局，由1栋26F高层，5栋25F高层，1栋24F高层，1栋23F高层，2栋22F高层，5栋11F小高层洋房，1栋4F幼儿园建筑，1栋商业单层建筑、4栋商业裙房及二层车库（局部二层）组成，同时项目配建有幼儿园、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、物管用房、垃圾房、公厕以及门卫室等设施。
- 景观特色 规划设计主要技术经济指标为：规划用地面积约64359㎡，容积率3.0，建筑密度21.79%，绿地率35.10%。项目总建筑面积约252433㎡；地上建筑面积约194183㎡，其中地上计容建筑面积约193068㎡（含住宅建筑面积183841㎡，商业建筑面积约3687㎡，配套设施建筑面积5540㎡），地上不计容建筑面积1115㎡（首层架空部分）；地下建筑面积约58249㎡。项目总户数为1973户，配置机动车停车位1914辆（地下），非机动停车位2006辆（地上993辆，地下1013辆）。
- 项目优势 苍溪县“阳光十里江湾”建设项目位于苍溪县陵江镇赵公坝，主要朝向于嘉陵江，小区采用住宅首层沿街布置裙房商业，整体结合江景资源布局，由1栋26F高层，5栋25F高层，1栋24F高层，1栋23F高层，2栋22F高层，5栋11F小高层洋房，1栋4F幼儿园建筑，1栋商业单层建筑、4栋商业裙房及二层车库（局部二层）组成，同时项目配建有幼儿园、社区服务站、文化活动站、老年人日间照料中心、物管用房、垃圾房、公厕以及门卫室等设施。
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