基本信息
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楼盘名称：
苍溪碧桂园观江樾
楼盘别名：
碧桂园观江樾
区域商圈：
苍溪县
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-31
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
苍溪县江南新区天立旁
售楼处地址：
苍溪县江南新区泰和大街碧桂园观江樾
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
388户
占地面积：
22866㎡
建筑面积：
60000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(4)
开发公司：
苍溪天裕房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
碧桂园·观江樾为碧桂园深耕苍溪二号作品，品质全面升级，择址苍溪城市新核心江南新区嘉陵江畔，打造全新瞰江美学大宅，以大府规制致敬苍溪翘楚，用品质革新苍溪高阶立场，精致圈层汇聚苍溪翘楚，圆梦理想人居，苍溪置业，选择碧桂园观江樾。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司苍溪分公司
物业费：
1.3元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
454个
周边配套：
江南新区配套成熟，环境优美，交通便捷。碧桂园观江樾位于江南新区，辐射政务新区、综合商圈、高铁、城际交通板块，与老城区遥相呼应，直面嘉陵江，坐拥江景，毗邻城市滨江生态走廊，与国家4A级西武当山风景区隔江相望，苍溪中医院、苍溪人民医院陵江分院等，为健康保驾护航，天立仅一街之隔，幼儿园至**全龄**，为孩子定制不凡起点，完善的配套与适度的距离，享受入则宁静，出则繁华的便捷生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 碧桂园•观江樾为碧桂园深耕苍溪二号作品，品质全面升级，择址苍溪城市新核心江南新区嘉陵江畔，打造全新瞰江美学大宅，以大府规制致敬苍溪翘楚，用**品质革新苍溪高阶立场，精致圈层汇聚苍溪翘楚，圆梦理想人居，苍溪置业，选择碧桂园观江樾。
- 区位介绍 苍溪碧桂园观江樾位于苍溪县江南新区泰和大街碧桂园观江樾，苍溪发展呈现南北发展趋势，江南新区日益凸显，而江南新区主要以杜里坝片区为主，碧桂园观江樾，落位于此，位于苍溪发展区域，未来主力居住区，选择江南新区，选择杜里坝，选择碧桂园观江樾，即是选择未来，碧桂园观江樾，与苍溪，共未来。
- 规划设计 规划用地面积22950㎡，容积率2.0，建筑密度20.85%，绿地率30.29%。项目总建筑面积62971.45㎡，地上总建筑面积47571.61㎡（含计容建筑面积45900㎡，架空层不计容面积1671.61㎡），地下建筑面积15399.84㎡（不计容）。建设内容包括：多层住宅1-1#、1-2#楼，地上5F，建筑首层部分架空，部分布置商业，其余楼层为住宅；高层2#楼，地上23F，建筑首层部分架空，部分布置商业，其余楼层为住宅；高层3#楼，地上23F，首层架空，其余楼层为住宅；高层4#楼，地上26F，首层架空，其余楼层为住宅；高层5#楼，地上25F，首层架空，部分布置商业以及物管用房，其余楼层为住宅；门卫室1栋，垃圾房1座；地下1F，布置机动车停车位453个
- 景观特色 容积率2.0，建筑密度20.85%，绿地率30.29%。“苍溪碧桂园”项目作为入苍溪的**个项目，园林景观已位于苍溪前 列，目前已实景呈现，可供参观。而碧桂园观江樾，作为迭代升级产品，以多重立体园林为打造理念，营造一种集”礼、雅、奢、谧、艺“为一体的当代东方人居五境，一步一景，漫步归家路，融合中式风格，承载东方礼序，为呈现好的园林体验。整个园区由“一带、一环、三园”三大部分组成，分别对应繁华而不失格调的缤纷商业带、贯穿全园的健康环形跑道、以及三大园（拾趣园、颐乐园、戏月园）。通过多元化趣味活动空间、点缀性的象征小品相互渗透营造府系氛围感，来一场东方人居的探索之旅。
- 项目优势 苍溪碧桂园观江樾位于苍溪县江南新区泰和大街碧桂园观江樾，项目由苍溪天裕房地产开发有限公司投资开发，项目占地22950平，绿化率30%，规划户数388户，车位310个，物业公司为广东碧桂园物业服务股份有限公司苍溪分公司
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