基本信息
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楼盘名称：
森林院子
楼盘别名：
森林院子片区棚户区
区域商圈：
利州区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年；商业：40年
参考单价：
6800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
利州区雪峰稻满道对面
售楼处地址：
雪峰稻满道对面
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
413户
占地面积：
14239.96㎡
建筑面积：
55013.14㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
1室(1)
、
2室(3)
、
3室(4)
开发公司：
广元市元生康养服务有限公司
楼盘评测报告
6.3
分 综合评分
项目亮点
森林院子片区棚户区限价商品房是广元市首个限价商品房项目，首个货币化补偿实物安置项目，首个克服疫情火速复工的房建项目，也是市文旅集团迈向文旅地产板块的首个试点项目。该项目专项用于安置雪峰片区征地拆迁居民，涵盖森林院子一期、徐家桃园、康养大道等拆迁区域。项目占地面积14153.26平方米，总建筑面积55013.14平方米，其中住宅面积38229.01平方米，商业面积4180.47平方米，地下室11983.45平方米，修建住房413套（有约50平方米、80平方米、100平方米及120平方米四种），地下车位共计312个（可销售车位189个）。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
暂无信息
物业费：
1.2元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
车位比例1:1
周边配套：
在广元城市向东拓展过程中，雪峰片区作为广元发展的新生主力军，承载着广元的现在和未来。紧靠黑石坡森林公园，这里是未来广元人**理想的居住地之一。通过教育、体育、康养项目建设，将逐步完善教育园区与城市融合发展，加速推进黑石坡康养宜居产业发展。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于广元市利州区雪峰街道办雪峰村五组，总建筑面积为54700㎡,占地面积为14239.96㎡。城市的理想生活状态，是看得见自然的高品质生活。不仅享有大都市的繁华生活，更要让灵魂得以呼吸自然的味道。
- 区位介绍 项目位于广元市利州区雪峰街道办雪峰村五组。
- 规划设计 总建筑面积为54700㎡,占地面积为14239.96㎡。
- 景观特色 黑石坡森林公园位于广元城东，占地约8.36平方公里，森林覆盖率高达97.48%，气候温和，雨水充沛，光照充足，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，平均气温低于广元市城区约5℃。黑石坡森林公园是广元城市北部重要的生态屏障，是广元森林康养旅游的首选地，也是广元建成中国生态康养旅游名市的重要组成部分。
- 项目优势 森林院子片区棚户区限价商品房、广元市黑石坡片区棚户区（城中村）改造徐家桃园区块。项目位于广元市利州区雪峰街道办雪峰村五组，总建筑面积为54700㎡,占地面积为14239.96㎡。
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