基本信息
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楼盘名称：
智汇谷西部智能产业园
楼盘别名：
智汇谷·西部智能产业园
区域商圈：
利州区
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元市利州区北二环北侧377号
售楼处地址：
广元市东坝审计局
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
40栋
规划户数：
1500
占地面积：
400000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
1
绿化率：
25%
建筑类型：
低层,叠排
主力户型：
复式(4)
、
平面图(1)
开发公司：
四川智汇谷园区发展有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
智汇谷西部智能产业园，该项目位于广元市利州区北二环北侧377号并且其开发商是四川智汇谷园区发展有限公司。作为一个占地400000平米，项目的各方各方的规划还是很够看的。比如建筑面积达到500000平米，绿化率和容积率分别是25.00%和1.20。智汇谷西部智能产业园凭借其成熟的配套以及优越的位置，在广元利州区的众多优质楼盘中显得格外特别。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
暂无
物业费：
1.8元/㎡/月
2.6元/㎡/月
车位数：
2397
周边配套：
为企业提供全方位高端附加值服务，使得企业员工不仅仅是在办公室内可以享受顶 级办公生活，更可以 通过服务配套解决更多的延伸服务，借此提高产品品质、办公效率……
多功能活动空间：利用公共空间，提供企业专享的多功能活动空间。完善项目配套服务功能，并 在基础功能上要做到有品质、高水平。例如恒温泳池、运动健身房、高端体育 运动、宴会厅、休闲养生馆、理疗、健康管理、私人医生等专业高水平服务。
会议展厅：通过园区内为企业提供会客厅、多功能专业会议室、满足企业多方面会议需 求……，轻松实现实现商务交流、行业论坛、产品推广……
行业交流：促进业主与行业相关产业、技术、学术、材料、商品的互通与交流……
楼盘介绍
- 项目介绍 西部智能产业园产业发展围绕“一核、二区、八中心”的产业规划发展结构，致力打造以智能产业为龙头的多产业协同发展园区。以高科技智能产业研发和转化作为园区的发展核心，以智能传媒产业区和智能产业协同发展区进行规划，分为产业研发中心、产业聚集中心、产业孵化中心、产业制造中心、产业人才中心、国际交流中心、产业数据中心和产业配套中心等八大产业板块；主要发展新型工业总部经济，以传媒科技研发和上下游产业聚集为核心，带动影视动漫、视觉艺术、人工智能、产品研发等产业，辐射发展新技术转化、环保科技、新能源等产业。将和中国传媒大学共同筹建人工智能、智慧媒体相关联合院士工作站，与中国传媒大学媒体融合与传播国家重点实验室合作科研项目，并共同申请科技部科研项目，组建西部智能研究院、实验室，从事播音、音乐等艺术语音相关模型研发，播音主持资源库研究与开发，摄、录像机、照相机零部件及软硬件技术研发，5G+8K标准及相关应用研发，无人机5G网联技术研发，招引传媒领域的传媒工具、设施设备、产品制造类领军企业。
- 区位介绍 园区位于广元市北二环，北邻绕城高速，紧邻广元东部高速口，距市中心5公里，距万达3公里，是广元市智能产业发展的核心基地。园区分为三期开发。智汇谷·西部智能产业园所在的北二环已然成为广元未来发展的重中之重，是新兴城市产业 增长极，交通、教育、医疗、产业等配套不断升 级，城市空间北拓为项目带来机遇。目前城北新区有和成、天立、阳光、邦泰等 品牌进驻，另外有市政府招商引资重点打造项目 2900亩广元康养示范产业园——包含中心医院、 康养院校、金杯半山生命小镇。项目类型包括特 色小镇、生态休闲区、康阳等，配套持续升级， 未来区域价值不言而喻。
- 规划设计 项目总占地面积600余亩，总规划面积超过50万平方米。园区共分为产业研发中心/产业聚集中心/产业孵化中心/产业制造中心/产业人才中心/国际交流中心/产业数据中心/产业配套中心八大产业板块。未来园区将为近千家优秀产业企业提供全方位产业发展服务，形成中国西部智能产业总部聚集区。一期：占地191亩打造产融结合的总部集聚区。包括：国家知识产权中心、中国传媒大学西部智能传媒发展研究院、产业金融谷。二期：打造产业创新平台区域。包括：产业研发中心、产业孵化中心、产业科研基地、品牌中心。三期：打造功能融合、产城一体配套中心区域。包括：科研办公、人才公寓、商务配套。
- 景观特色 充满活力，空间宜人的公园式产业聚集区，低密度、高绿化率，围合式院落办公，独享企业总部，成就事业领地。
- 项目优势 智汇谷·西部智能产业园是由四川智汇谷园区发展有限公司开发建设、运营的新型工业总部基地，园区位于广元市北二环，北邻绕城高速，紧邻广元东部高速口，距市中心5公里，距万达3公里，是广元市智能产业发展的核心基地。园区总占地面积600余亩，总建筑面积逾50万平方米，总投资约22亿元。 智汇谷·西部智能产业园属川北地区、川陕甘协同发展区 首个新型工业总部基地产业园区，园区总占地面积600余亩， 总建筑面积逾50万平方米，总投资约22亿元。2020年智汇谷·西部智能产业园与广元市政府完成正式签约，未来园区将成为近干家优秀产业企业提供全方位产业发展服务，形成中国西部智能产业总部聚集区，预计园区全面运营后年产值约15亿元。
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