基本信息
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楼盘名称：
旺苍金科天宸
楼盘别名：
金科·天宸
区域商圈：
旺苍县
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年
参考单价：
5850元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广元市旺苍县东河镇凯旋城
售楼处地址：
广元市·旺苍县东河镇凯旋城
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
403
占地面积：
15612㎡
建筑面积：
61953㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
金科地产
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
金科·天宸由上市企业金科地产匠心打造。金科，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，深交所上市公司，TOP10品牌房企。深谙当代人居理想，落子一线湾区，雕琢城央，刷新旺苍城市封面，匠造当代品质人居。项目率先引进智能家居，打造智慧社区，迭代美好生活想象，升级人脸识别系统、指纹密码锁，让业主出入更方便快捷，生活更安全高效。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
无
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
388
周边配套：
交通配套：本项目拥有两横一纵一河湾的交通网络体系，两横分别指的是新华街，环城路；一纵指的环城中路，一河湾指的是我们项目刚好位于**的东河河湾处（聚宝盆），通过这三道路可以无缝连接旺苍城区任何一个地方。同时可以直接连接恩广高速（广巴高速），开车45即可到达广元和巴中。
教育配套：项目1公里内，就有蓝天幼儿园、旺苍**好的幼儿园京华幼儿园，让您的孩子赢在起跑线。佰章**、博骏公学、七一**等，全龄段教育完全能满足您孩子的教育需求。
医疗配套：项目一公里以内就有旺苍县中医院、旺苍青林医院、旺苍县人民医院等医疗配套，为您和您的家人保驾护航。
商业配套：金科天宸自带接近2万平㎡左右的社区邻里商业街（后期可能会入驻大型超市、电影院，ktv，美食等），拥有20多年房地产商业运营经验的金科，拥有非常丰富的商家资源，后期也会陆续引进更多优质商家入驻金科邻里商业街，打造一条旺苍特色的商业街，一站式满足业主日常生活所需。仅一桥之隔，就是新城商业圈步行10，即可满足金科业主的休闲娱乐需求。开车仅需3，就有旺苍**大的农贸市场，随时随地即可购买新鲜的蔬菜、水果及肉类。
楼盘介绍
- 项目介绍 金科·天宸由上市企业金科地产匠心打造。金科，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，深交所上市公司，TOP10品牌房企。深谙当代人居理想，落子一线湾区，雕琢城央**，刷新旺苍城市封面，匠造当代品质人居。项目率先引进智能家居，打造智慧社区，迭代美好生活想象，升级人脸识别系统、指纹密码锁，让业主出入更方便快捷，生活更安全高效。
- 区位介绍 金科·天宸地处集行政、商业、教育等为一体的，城市核心居住区——旺苍新城板块，毗邻繁华地段——新华街，紧邻旺苍城市主干道新华街、环城路，地段优越，交通便捷，凝聚城市之光，帷幄一城繁华。择址旺苍母亲河——东河一线湾区，坐拥不可复制的自然资源，东面、南面双面环水，视野开阔，水岸风光尽揽，举目望远心境豁然，悦享湾区诗意栖居。
- 规划设计 本项目主要由T4高层两幢、T5高层两幢及商业建筑一幢组成。用地面积15612.17㎡，总建筑面积61953.15㎡，其中地上计容建筑面积48374.44㎡（住宅建筑面积46773.15㎡、商业建筑面积1307.4㎡、配套用房建筑面积255.43㎡、门卫室8.28㎡、人防出入口楼梯间30.18㎡），地上不计容建筑面积735.48㎡，地下室建筑面积12843.23㎡。恰是对精致生活的用心解读，项目对家的细节投注更多关注。宽敞横厅、开阔景观阳台，与绝美河湾倾心相见；尊崇套房设计，在工作之余安享自在惬意；宽大的三/四房格局，成就三代人的幸福天地。
- 景观特色 容积率3.1，总基底面积3188.20㎡、高层主体基底面积2496.04㎡，总建筑密度20.42%、高层主体建筑密度15.99%，绿地面积5488.67㎡，绿地率35.16%，项目汲取金科东方园林之神韵，移植珍稀植被，匠造大尺度景观中庭，营造错落有致、移步易景的四季园林，足不出户，推窗见景，闲庭信步，尽是惬意时光。
- 项目优势 金科·天宸择址东河湾区之上，占据不可复制的一线景观资源，东侧、南侧双面临水，视野开阔，风光尽揽，与繁华城市保持静谧距离，悦享河湾诗意栖居。该项目位于旺苍县新桥片区，环城中路以南，东、南面紧靠东河，西侧为凯旋城和栖岛家园小区，占地面积15612.17㎡（约23.41亩）。
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