金雁锦上云庭问答

金雁锦上云庭的联系方式有：一、金雁锦上云庭的咨询电话是4007638577 转 083868，二、金雁锦上云庭的楼盘位置在广汉市佛山路与贵阳路交汇处西北处。三、金雁锦上云庭的售楼处地址在广汉市佛山路与贵阳路交汇处西北处。

金雁锦上云庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金雁锦上云庭的配套完善，设施齐全，在金雁锦上云庭居住是十分安全便捷的。金雁锦上云庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金雁锦上云庭停车位有168个，基本上能满足停车需求。另外，金雁锦上云庭规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金雁锦上云庭停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金雁锦上云庭的物业快速协调。

要判断金雁锦上云庭的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金雁锦上云庭区域自然环境评估；2、金雁锦上云庭周边生活环境评估；3、金雁锦上云庭建筑质量评估；4、金雁锦上云庭室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金雁锦上云庭室内配套设施、设备评估；6、金雁锦上云庭物业管理服务质量评估。

金雁锦上云庭是70住宅，位于广汉市佛山路与贵阳路交汇处西北处，规划户数为168户户，停车位能满足业主的需求，168个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 083868免费咨询。

金雁锦上云庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金雁锦上云庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金雁锦上云庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金雁锦上云庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

买金雁锦上云庭的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金雁锦上云庭房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金雁锦上云庭房子时的各项税费 4、仔细考量金雁锦上云庭物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金雁锦上云庭房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买金雁锦上云庭房屋条件包含：1、借款人要有金雁锦上云庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金雁锦上云庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金雁锦上云庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金雁锦上云庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金雁锦上云庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金雁锦上云庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金雁锦上云庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金雁锦上云庭以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金雁锦上云庭地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金雁锦上云庭买来自住是非常值得的。并且金雁锦上云庭环境好，位置佳，升值的空间也很大。