金雁雁溪园问答

广汉金雁雁溪园的位置在 广汉三星堆大道与怀化路交汇处，可以通过各种地图导航查询路线。另外金雁雁溪园的售楼处位于 广汉三星堆大道与怀化路交汇处，也可以去售楼处寻找怎么去金雁雁溪园的路线。

金雁雁溪园现在均价约为9000元/平米，开发商是金雁地产，位于 广汉三星堆大道与怀化路交汇处。金雁雁溪园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金雁雁溪园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金雁雁溪园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金雁雁溪园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金雁雁溪园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金雁雁溪园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金雁雁溪园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金雁雁溪园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金雁雁溪园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金雁雁溪园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金雁雁溪园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金雁雁溪园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金雁雁溪园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买金雁雁溪园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金雁雁溪园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金雁雁溪园房子时的各项税费 4、仔细考量金雁雁溪园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金雁雁溪园房屋装修及维修费用预算。

金雁雁溪园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金雁雁溪园房屋所有权证原件；4．网上签约的金雁雁溪园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金雁雁溪园交易结算资金托管凭证原件；6金雁雁溪园契税完税或减免税凭证原件；7．金雁雁溪园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金雁雁溪园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金雁雁溪园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金雁雁溪园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金雁雁溪园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金雁雁溪园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金雁雁溪园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金雁雁溪园买来自住是非常值得的。并且金雁雁溪园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金雁雁溪园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金雁雁溪园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金雁雁溪园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金雁雁溪园不容易贬值。