基本信息
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楼盘名称：
金域蓝湾
楼盘别名：
-
区域商圈：
南兴镇
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-08-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南兴镇
售楼处地址：
广汉市南兴镇新南大道北段99号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
400多
占地面积：
15318㎡
建筑面积：
14453㎡
容积率：
2.45
绿化率：
30.2%
建筑类型：
高层, 板楼
主力户型：
0室(1)
开发公司：
广汉市兴业市场开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
佳和物业
物业费：
1.5元/㎡/月
2.5元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
公交：
地铁：
学校：
医院：
购物：
楼盘介绍
- 项目介绍 南兴镇位于川西平原中部，地理位置非常优越，距离成都40公里，德阳30公里，到广汉城区仅9公里。它的交通也是非常便利的，距离成都第二绕城高速三星堆出口仅2.7公里，到广汉北站9公里，那我们从广汉乘坐高铁到成都仅需18**，可以说是真正处于成都半**经济圈。 项目由兴业股份有限公司倾力打造，项目总占地面积1.6万方，建筑面积3.6万方。分为两期打造，由六栋小高层住宅和一排沿街商铺组成。项目绿化率达到30%，车位占比1:1。一期三栋已经全部售罄，二期三栋总高17层，都是两梯两户，面积段117,121,131.都是三房两厅两卫。 相距5公里的青白江限购。
- 区位介绍 1：住宅项目，70年产权，成都市区东北方向，距成都**繁华的天府广场42公里，二绕高速三星堆出口仅2.7公里，开车5**上高速，半**到成都市区。 完全融入成都半**经济圈和生活圈。（客户觉得偏） 2：不限购，不认筹，不摇号，随时定。 成都二圈层内已全面实施限购，大邑距离成都市区60公里外，现在房价过万，限购。（买房，我们这边首选） 3：天府大道北延线，16年动工，19年通车，距离我们项目仅1公里。 对比南延线，天府新区，**贵楼盘招商大魔方，单价四万五；仁寿，原先为小镇，目前均价一万五，限购。（客户可以预见的**潜力） 4：成都德阳一体化。全国第五个拥有经济一体化的城市，相邻城市间形成城市集群，资源整合，资源共享，协同发展。我们区域位于桥头堡，成都德阳中心位置。（大发展前景） 5：京东135亿在广汉打造大西南结算中心，电子商业产业园；地产巨头保利，5.3亿拿地，楼板价破8000元每平；政府牵头，荣盛集团投资150亿打造占地15000亩的三星堆文化产业园，离我们项目只有三公里。 6：南兴镇是省政府重点扶持的试点小镇，省重点花卉生产基地，世界500前企业圣戈班，很多中高层管理在我们小区置业。
- 规划设计 项目参数： 产权：70年 拿地：2011年 占地：14453平 总建筑面积：35000平 在售二期 4号楼 **17层（层高4.6跃层米） ** 2层 （层高2.9米） 一层架空，顶层送露台 得房率87％ 绿化率30％ 户型：两梯四户，全部三房两厅两卫，主力户型118平到131平 均价：6000元每平（中间层**贵） 开发商：广汉兴业发展有限公司（本地） 按揭：首套三，二套五。农村信用社，工商银行
买房交流
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