提前结清房贷，银行会收取违约金的吗？

房贷是一个时间比较长的契约合同，一般长达30年，也是银行利润非常稳定的渠道。我们提前还款也就是没有完全履行合同，所以我们提前还款是需要申请的，一般银行一年内不支持提前还款。超过一年每年有一次机会申请大额还款，一般是1万的整数倍。超过一年现在大多数银行是没有收取违约金的。

商业银行房贷是银行针对个人购房者推出的贷款，是银行贷款中*为优质的资产。我们在计算房贷利息时，会发现很多时候，按照正常按揭期限还款，归还给银行的利息甚至高过于贷款本金。尽管其房贷利率受国家宏观调控影响，但是由于规模巨大，也是银行利润的主要来源之一。而商业银行也是追逐利润的现代企业，要按市场规则办事，提前还贷会打乱其经营策略。

现在房贷采用等款本息方式较多，虽然每月还款金额一样，但在贷款的*初几年，所还本息中利息部分占比极大，此时提前还款的金额和贷款金额出入不大。

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